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32 Gordon St Immeuble residentiel 3 lots 1 592 961 € (530 987 €/Lot) Boston, MA 02134

32 Gordon St, Boston, MA 02134

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Informations principales sur l'investissement

  • Value Add Opportunity
  • Approved to be converted to a 6 Family!
  • Red Hot Allston Market

Résumé analytique

THE ULTIMATE INVESTMENT. Fully tenanted 3 FAMILY in a prime Allston location TOGETHER WITH APPROVALS TO CONVERT TO A 6 FAMILY! The building is currently leased to 8/31/27 with gross income eclipsing $121,000/annually. When leases end, START THE EASIEST CONVERSION PROJECT GOING, simply gut the building, excavate into the basement, change the roof dormers, update utilities and build out as a 6,263 SF. MONSTER OF A 6 FAMILY BUILDING, ready for condo conversion or to be put to work as your our personal cash cow.

Pièces jointes

Introducing32Gordon

Informations sur l’immeuble

Prix 1 592 961 € Classe d’immeuble B
Prix par lot 530 987 € Surface du lot 0,04 ha
Type de vente Investissement Surface de l’immeuble 387 m²
Nb de lots 3 Occupation moyenne 100%
Type de bien Immeuble residentiel Nb d’étages 3
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
 Année de construction 1900
Style d’appartement De faible hauteur Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage 3F-4000 - Property is ZBA approved to be converted to a 6 unit building!
Prix 1 592 961 €
Prix par lot 530 987 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 3
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logements, appartements
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble B
Surface du lot 0,04 ha
Surface de l’immeuble 387 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 3
Année de construction 1900
Ratio de stationnement 0,02/1 000 m²
Zonage 3F-4000 - Property is ZBA approved to be converted to a 6 unit building!

Lot informations sur la combinaison

Description Nb de lots Moy. loyer/mois m²
3+1 3 2 925 € -
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle ALLS-000000-000021-001122 Évaluation des aménagements 895 416 €
Évaluation du terrain 489 771 € Évaluation totale 1 385 187 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
ALLS-000000-000021-001122
Évaluation du terrain
489 771 €
Évaluation des aménagements
895 416 €
Évaluation totale
1 385 187 €
(617) 290-7428

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Contact

  • ID de l’annonce: 41702073

  • Date de mise sur le marché: 11/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Gordon St, Boston, MA 02134

Ce St Elizabeth's Immeuble residentiel situé à 32 Gordon St, Boston, MA 02134 est actuellement disponible. Contactez William Raveis Real Estate, The Residential Group pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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SummerEdit4
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1stfloor
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2ndfloor
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3rdfloor
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basement
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rightelevation
1 sur 1
32 Gordon St
(617) 290-7428 x

32 Gordon St

Scott Johnson
(617) 290-7428

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