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32 E 30th St Immeuble residentiel 6 lots 9 923 005 € (1 653 834 €/Lot) New York, NY 10016
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Informations principales sur l'investissement
- Block-Through Development Site with Frontage on Both East 29th & 30th Streets
- Strong Residential Demand in the Coveted NoMad Neighbordhood
- 62,030 of Residential ZFA
- Multiple Potential Business Plans due to Flexible Zoning
Résumé analytique
Avison Young, as exclusive agent, is pleased to present the opportunity to acquire 32 East 30th Street (the “Site”), a 4,222 SF block-through development parcel spanning East 29th and East 30th Streets between Park and Madison Avenues. Positioned in the heart of the coveted NoMad submarket, the Site benefits from C5-2 / R10 zoning, which permits a base residential and commercial FAR of 10.00x (42,216 ZFA) and up to 12.00x FAR (50,659 ZFA) through participation in the Universal Affordability Program. Also included in the sale is 19,814 SF of air rights from the adjacent lot, which would allow for a potential total free market development of up to 62,030 ZFA.
The property is currently improved by a vacant four-story mixed-use building fronting East 30th Street. 32 East 30th Street offers a rare opportunity to secure a premier Nomad location at a very attractive basis, creating meaningful value for developers.
The property is currently improved by a vacant four-story mixed-use building fronting East 30th Street. 32 East 30th Street offers a rare opportunity to secure a premier Nomad location at a very attractive basis, creating meaningful value for developers.
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
- Congélateur
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Fairly drivable
40/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0859-0060 | Évaluation des aménagements | 353 345 € |
| Évaluation du terrain | 1 128 375 € | Évaluation totale | 1 481 720 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0859-0060
Évaluation du terrain
1 128 375 €
Évaluation des aménagements
353 345 €
Évaluation totale
1 481 720 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
32 E 30th St
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