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32 Chatsworth Rd Local commercial 93 m² À vendre Londres E5 0LP 565 470 € (6 098,87 €/m²) Taux de capitalisation 6,60 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans un défilé populaire
- Trafic piétonnier intense pendant la journée
- À quelques pas de la gare de Homerton
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Il s'agit d'une opportunité idéale pour garantir un investissement locatif à long terme dans l'un des sites commerciaux et résidentiels les plus prisés de Hackney.
Le bail existant est de 33 000£ par an en exclusivité, le bail actuel de 15 ans expire en octobre 2030, sans dépôt de loyer, aucune option de rupture avec le propriétaire ou le locataire, des révisions de loyer sur 3 ans (la révision actuelle des loyers, prévue en octobre 2024, est en suspens et doit faire l'objet de négociations). Les frais de service et les tarifs professionnels (actuellement 8 483£) sont à la charge du locataire. Le loyer foncier annuel de 400£ par an est payable par le locataire à long terme. La vente n'est pas soumise à la TVA.
Le locataire actuel est Keatons Estate Agents Ltd (https://www.keatons.com).
Le 32 Chatsworth Road est situé dans un quartier très prisé et diversifié. Vous trouverez de nombreuses boutiques locales dans cet endroit prisé et un supermarché Co-Op se trouve à proximité.
Chatsworth Road est reliée à Lea Bridge Road (A106) et à Homerton High Street (B112). La station de métro Homerton London se trouve à 10 minutes à pied.
Le bail existant est de 33 000£ par an en exclusivité, le bail actuel de 15 ans expire en octobre 2030, sans dépôt de loyer, aucune option de rupture avec le propriétaire ou le locataire, des révisions de loyer sur 3 ans (la révision actuelle des loyers, prévue en octobre 2024, est en suspens et doit faire l'objet de négociations). Les frais de service et les tarifs professionnels (actuellement 8 483£) sont à la charge du locataire. Le loyer foncier annuel de 400£ par an est payable par le locataire à long terme. La vente n'est pas soumise à la TVA.
Le locataire actuel est Keatons Estate Agents Ltd (https://www.keatons.com).
Le 32 Chatsworth Road est situé dans un quartier très prisé et diversifié. Vous trouverez de nombreuses boutiques locales dans cet endroit prisé et un supermarché Co-Op se trouve à proximité.
Chatsworth Road est reliée à Lea Bridge Road (A106) et à Homerton High Street (B112). La station de métro Homerton London se trouve à 10 minutes à pied.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Droit d’usage
Emphytéose
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
93 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
565 470 €
Prix par m²
6 098,87 €
Taux de capitalisation
6,60 %
RNE
37 321 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,05 ha
CARACTÉRISTIQUES
- Stores automatiques
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 22
VIDÉOS
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Présenté par
32 Chatsworth Rd
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