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32 Chaparral Dr
Sylva, NC 28779
 Terrain À vendre · 0,24 ha

32 Chaparral Dr, Sylva, NC 28779

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Informations principales sur l'investissement

  • Corner visibility on East Main Street with prominent frontage suited to customer-facing uses.
  • City water and sewer availability noted by the listing simplifies site planning and delivery
  • Near county government services and Western Carolina University to the south along NC 107, supporting daily traffic and service demand.
  • B3 zoning supports general business purposes in this commercial corridor; confirm specific permitted uses with the Town
  • Immediate connectivity to the Great Smoky Mountains Expressway for access across Western North Carolina.
  • Optional assembly potential with other marketed parcels nearby for a larger development footprint.

Résumé analytique

The site is offered at $750,000 and is zoned B3 General Business per the active listings. Adjacent parcels across Chaparral Drive are also being marketed, creating potential to assemble a larger footprint if desired. Buyers gain an infill location with utility access, near established residential neighborhoods, county services, and Main Street retail. With flexible commercial positioning and strong regional access via US 23 and US 74, the property aligns with a range of uses typical for Sylva’s general business districts. All zoning, uses, and development rights should be independently verified with the Town of Sylva; this material is for marketing purposes only and is not legal advice

Informations sur l’immeuble

Type de vente Investissement Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
Nb de lots 1 Surface totale du lot 0,24 ha
Type de bien Terrain Nb d’étages 1
Sous-type de bien Terrain commercial
Zonage B3 - classification par zonage pour les quartiers d'affaires pouvant inclure des utilisations commerciales, de services et industrielles
Type de vente Investissement
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain commercial
Usage proposé
Commercial
  • Local commercial
  • Bureau
  • Restauration rapide
  • Immeuble indépendant général
Surface totale du lot 0,24 ha
Nb d’étages 1
Zonage B3 - classification par zonage pour les quartiers d'affaires pouvant inclure des utilisations commerciales, de services et industrielles

1 Lot disponible

Lot

Prix 659 175 € Surface du lot 0,24 ha
Prix par ha 2 760 774,38 €
Prix 659 175 €
Prix par ha 2 760 774,38 €
Surface du lot 0,24 ha

Propriété commerciale d'angle sur la rue East Main Sylva dans un endroit à haute visibilité et à fort trafic. L'établissement se trouve de l'autre côté Chaparral Drive parmi 4 autres parcelles à vendre à partir du 1552 East Main. Ce terrain d'angle est de 5,9 acres et la superficie totale

Description

Positioned at the signalized corner of East Main Street and Chaparral Drive, 32 Chaparral Drive offers a highly visible 0.59 acre B3-zoned commercial site in the heart of Sylva, the Jackson County seat. The parcel is marketed with city water and sewer availability, creating a straightforward path for redevelopment. For investors and developers, the address delivers branding exposure along East Main Street with quick connectivity to the Great Smoky Mountains Expressway, the regional east to west spine that links Sylva with Waynesville and I-40 to the east and Bryson City to the west. Western Carolina University sits just south of Sylva along NC 107, adding steady institutional demand to the trade area.

Taxes foncières

Numéro de parcelle 7641-71-5784 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 276 379 € Évaluation totale 276 379 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
7641-71-5784
Évaluation du terrain
276 379 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
276 379 €
 

  • ID de l’annonce: 34522540

  • Date de mise sur le marché: 17/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 Chaparral Dr, Sylva, NC 28779

Ce Terrain situé à 32 Chaparral Dr, Sylva, NC 28779 est actuellement disponible à la vente. Contactez RE/MAX Executive Waynesville pour plus d’informations.

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