32 Bis Rue De Paradis Bureau 260 m² 88 % Loué À vendre 75010 Paris 2 600 000 € (10 000,01 €/m²)

Bureaux à louer / à vendre – Poissonnière (Métro ligne 7) – 260 m² Situés au cœur du quartier prisé d’Hauteville/Paradis, ces bureaux récemment rénovés offrent un cadre de travail moderne et lumineux avec une touche industrielle. Parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant des locaux flexibles et fonctionnels, ils se prêtent à la fois à la location et à la vente. La surface se compose de deux grands espaces ouverts, de trois bureaux individuels, et d’une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les locaux, dépourvus de contraintes porteuses, permettent une grande modularité d’aménagement. L’immeuble, conforme aux normes ERP et PMR, bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, câblage informatique de catégorie 6, fibre optique, et gardiennage 24h/24. Avec une double entrée et une très belle hauteur sous plafond, ces bureaux allient confort, praticité et esthétisme.

À louer, bureaux en rez-de-chaussée sur cour, offrant une belle hauteur sous plafond et un cadre de travail agréable. Le local se compose d’un espace d’accueil, d’un open space lumineux, de plusieurs bureaux cloisonnés, d’une salle de réunion, d’un espace détente, d’un local technique ainsi que d’une cuisine aménagée. Idéal pour une entreprise recherchant fonctionnalité et confort dans un environnement calme et accessible.

Ces bureaux en étage, développant près de 390 m², offrent un très bon état d’usage avec une configuration modulable grâce à l’absence de contraintes porteuses. L’espace est climatisé et pensé pour accueillir des équipes en place rapidement, avec de beaux volumes et une capacité d’adaptation aux besoins d’une entreprise. Deux surfaces d’archives (10,95m2 + 10,75m2 à 250€/m2/an) viennent compléter les bureaux , idéales pour du stockage interne ou des dossiers sensibles. Trois emplacements de parking peuvent également accompagner la location (1400€/par unité / an).

Bureaux à louer dans le 10ème arrondissement de Paris, entre les stations de métro Poissonnière et Grands Boulevards. L’espace offre une surface de 43 m², dispose d’un câblage RJ45, avec possibilité de louer une cave et une place de parking en supplément.