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32-34 W Chicago Ave Bureau | 28–243 m² | À louer | Naperville, IL 60540
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Informations principales
- Office suite with open lobby, 4-5 private offices, conference room & kitchenette
- Close proximity to city hall, local restaurants, and unique shops
- Picturesque views of the DuPage River from prominent Riverwalk location
- Convenient street parking and nearby municipal garages for easy access
Disponibilité de l’espace (3)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 200 | 186 m² | Négociable | 167,45 € /m²/an 13,95 € /m²/mois 31 113 € /an 2 593 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201-C | 28 m² | Négociable | 294,88 € /m²/an 24,57 € /m²/mois 8 383 € /an 698,58 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 201-D | 29 m² | Négociable | 325,63 € /m²/an 27,14 € /m²/mois 9 439 € /an 786,55 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 200
Naperville – Upper-Level Private Office Suite- Available Now Prime downtown Naperville location with (4) Private Offices and Large General Office Area with exterior windows facing the downtown, Waiting Areas/Lobby, Breakroom, Washroom, close proximity to restaurants, retail, Naperville Riverwalk, street parking and two parking garages with one within a two minute walk. Conveniently located in Downtown Naperville and close to I88 and Ogden Avenue. Utilities: Tenant Responsible for Gas, Electric and Internet.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Bureaux cloisonnés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/photocopie
- Toilettes privées
- District fluvial du centre-ville de Naperville
- Vues pittoresques sur la rivière DuPage
- Hall d'entrée ouvert et 4 à 5 bureaux privés
- Salle de conférence, kitchenette, salle informatique, salle de bain
- Proche de l'hôtel de ville, des restaurants et des magasins
- Stationnement dans la rue et garages municipaux pratiques
2e étage, bureau 201-C
Naperville – Upper-Level Private Office- Available Now Prime downtown Naperville location with (1) 10' X 10' Private Office and (1) 9' X 10' Office (can be combined into one office), Common Waiting Area and Breakroom, close proximity to restaurants, retail, street parking and two parking garages, with one within a two minute walk. Conveniently located in Downtown Naperville and close to I88 and Ogden Avenue. Utilities: Gas and Electric Included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
2e étage, bureau 201-D
Naperville – Upper-Level Private Office- Available Now Prime downtown Naperville location with 16' X 12' Private Office with Closet, exterior windows facing the Naperville Riverwalk, Common Waiting Area and Breakroom, close proximity to restaurants, retail, street parking and two parking garages, with one within a two minute walk. Conveniently located in Downtown Naperville and close to I88 and Ogden Avenue. Utilities: Gas and Electric Included
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 243 m² | Surface commerciale utile | 687 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 243 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 687 m² |
| Année de construction | 1984 |
À propos du bien
Located on Chicago Avenue between Washington and Main streets, this office suite offers expansive views overlooking the DuPage River and Naperville's Riverwalk. The Riverwalk, often referred to as Naperville’s Crown Jewel, is a stunning 1.75-mile linear park, established in 1981 to celebrate the city’s 150th anniversary. With its brick pathways, fountains, and charming bridges, the Riverwalk serves as a vital community asset, providing residents with a picturesque setting to unwind while appreciating local art and nature.
- Installations de conférences
- Signalisation
- Bord de l’eau
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
32-34 W Chicago Ave
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