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32-34 W Burlington Ave Bureau 418 m² 100 % Loué À vendre Westmont, IL 60559 557 484 € (1 333,49 €/m²)

32-34 W Burlington Ave, Westmont, IL 60559

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

8-Unit Office Building
Value Add Opportunity
Basement offers room to create additional office spaces for increased functionality or rental income.
Below-Market Rents Offer Immediate Upside
Walkable Downtown Location Near Metra
Rare Investment Opportunity in Westmont Core

PIÈCES JOINTES

Detail Sheet - 32 W Burlington Ave, Westmont, IL

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Taxes 16 143 € 38,61 €
Frais d’exploitation - -
Total des frais 16 143 € 38,61 €

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)

Taxes
Annuel 16 143 €
Annuel par m² 38,61 €
Frais d’exploitation
Annuel -
Annuel par m² -
Total des frais
Annuel 16 143 €
Annuel par m² 38,61 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
418 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1961/1989
Prix
557 484 €
Prix par m²
1 333,49 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
204 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,57
Surface du lot
0,07 ha
Zonage
R5, DuPage
Stationnement
9 places (21,53 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Property Manager sur place
  • Système de sécurité

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Donald Pahnke PC
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -
  • Energy Food Warehouse Inc
  • Enseigne
  • -
  • -
  • -
  • MBK Financial Service
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -
  • Wolf Eye Center
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Donald Pahnke PC Services professionnels, scientifiques et techniques - - -
Energy Food Warehouse Inc Enseigne - - -
MBK Financial Service Finance et assurances - - -
Wolf Eye Center Santé et assistance sociale - - -
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Walk Score®
Très praticable à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-09-221-018
  • 09-09-221-017
 Évaluation totale 248 386 €
Évaluation du terrain 43 045 € Impôts annuels 16 143 € (38,61 €/m²)
Évaluation des aménagements 205 341 € Année d’imposition 2024

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 09-09-221-018
  • 09-09-221-017
Évaluation du terrain
43 045 €
Évaluation des aménagements
205 341 €
Évaluation totale
248 386 €
Impôts annuels
16 143 € (38,61 €/m²)
Année d’imposition
2024
(224) 627-1295

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CONTACTS

  • Anthony Munoz
    Anthony Munoz
  • Joey Batliner
    Joey Batliner

  • ID de l’annonce: 37107416

  • Date de mise sur le marché: 04/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32-34 W Burlington Ave, Westmont, IL 60559

Ce Bureau situé à 32-34 W Burlington Ave, Westmont, IL 60559 est actuellement disponible à la vente. Contactez Listing Leaders NW pour plus d’informations.

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(224) 627-1295 x

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