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32-34 The Green Transfert de propriété disponible de 83 m² | Londres N21 1AY
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Informations principales sur la cession
- Affluent area
- Well-connected location
- Close to local amenities
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 83 m² | Févr. 2040 | 702,32 € /m²/an 58,53 € /m²/mois 58 201 € /an 4 850 € /mois | À déterminer |
RDC
This ground floor premises enjoys a prime position overlooking The Green, which acts as the focal point of the local community and naturally attracts consistent footfall from residents and visitors throughout the day. The surrounding area is known for its relatively affluent demographic, meaning customers and clients in the vicinity typically have strong spending power, which is beneficial for both retail and professional services. The shop benefits from a custom salad bar and refrigeration, storage refrigeration and freezers, cooking appliances, tables and chairs, a coffee machine and grinder, air conditioning and semi outdoor seating. It also encompasses large, valuable frontage. Assignment of an existing lease of 15 years from Feb 2025 with no break clauses, contracted inside the L&T Act 1954 at a passing rental of £50,000p.a.
- Classe d’utilisation : E
- Espace de cession disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Air conditioning
- Outdoor seating
- Prominent frontage
Types de service
Le montant du loyer et le type de service que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de service varie en fonction des services fournis. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de service.
1. Toutes réparations et assurance: Toutes les obligations de réparation et d’assurance du bien (ou de leur part de bien) à l’interne et à l’externe.
2. Réparations internes seulement: L'occupant est responsable des réparations internes seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
3. Réparations internes et assurance: L'occupant est responsable des réparations internes et de l'assurance pour les parties internes du bien seulement. Le propriétaire est responsable des réparations structurelles et externes.
4. Négociable ou à déterminer: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne fournit pas le type de service.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 83 m² | Surface commerciale utile | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1960 |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Espace total disponible | 83 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 83 m² |
| Année de construction | 1960 |
À propos du bien
The premises occupies a highly desirable position in the heart of Winchmore Hill´s charming village centre, overlooking the picturesque 'The Green'. This attractive and well-established retail parade forms the focal point of the local community, offering a vibrant yet relaxed environment with a strong sense of neighbourhood identity. The surrounding area is characterised by a mix of independent boutiques, cafés, restaurants, and professional services, creating consistent footfall throughout the day from both residents and visitors. The location benefits from a loyal and affluent catchment, with many long-standing local customers who regularly use the amenities around The Green. Excellent accessibility further enhances the appeal, with Winchmore Hill railway station just a short walk away, providing direct connections into Central London. Nearby Green Lanes also offers additional passing traffic and links to surrounding areas. Overall, this is a prominent and well-connected position within a sought-after North London suburb, ideally suited to a range of retail or professional service uses seeking visibility, footfall, and a strong local customer base.
- Espace d’entreposage
Présenté par
32-34 The Green
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