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32-34 S Strawberry St Bureau 591 m² 6 % Loué À vendre Philadelphia, PA 19106 3 047 380 € (5 157,50 €/m²) Taux de capitalisation 11,66 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- TURN KEY LUXURY HOTEL PHILADELPHIA LICENSED INCOME PRODUCER PRIME OLD CITY LOCATION
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Approved for short term rental building
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
591 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1881/2024
Prix
3 047 380 €
Prix par m²
5 157,50 €
Taux de capitalisation
11,66 %
RNE
355 237 €
Pourcentage loué
6 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface type par étage
111 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,50
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CMX-3 - CMX : Utilisation mixte autorisée, HÉBERGEMENTS APPROUVÉS POUR LES VISITEURS, UTILISATION DE L'HÔTEL.
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Full licensed VISITOR ACCOMMODATIONS Luxury building available for NET LEASE to AIR B&B Operator. Turn Key, 8 Bedrooms, 22 beds. Projected short term rental income $400,000 annually.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 553 m² | Bureau | Construction achevée | Janv. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 553 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Janv. 2026 |
1er étage
| Surface | 553 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Janv. 2026 |
Full licensed VISITOR ACCOMMODATIONS Luxury building available for NET LEASE to AIR B&B Operator. Turn Key, 8 Bedrooms, 22 beds. Projected short term rental income $400,000 annually.
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (96)
Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 883011200 | Évaluation totale | 1 267 710 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 253 542 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 014 168 € (2026) | Année d’imposition | 2025 Payable 2026 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
883011200
Évaluation du terrain
253 542 € (2026)
Évaluation des aménagements
1 014 168 € (2026)
Évaluation totale
1 267 710 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025 Payable 2026
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32-34 S Strawberry St
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