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32 32nd Ave S Bureau 530 m² 80 % Loué À vendre Saint Cloud, MN 56301 630 878 € (1 191,35 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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Résumé analytique

Investment opportunity consists of 4,500 square foot professional building and a 1,200 square foot shop situated behind. Centrally located ½ block off Division Street (Hwy23) Several long-term tenants make this a solid investment. Priced at an 8% cap rate! The largest tenant has a lease through January 2035. In 2013 main building went through an extensive remodel inside & out! You will see pride in ownership with updates like; windows, HVAC, new sidewalks, heated front walk, parking lot replacement, stucco, entry doors, and interior updates. One of the units is vacating - Great opportunity for an owner occupant!

32 32nd Ave South

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

530 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1985/2013

Prix

630 878 €

Prix par m²

1 191,35 €

Taux de capitalisation

8 %

RNE

50 470 €

Pourcentage loué

80 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

530 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,38

Surface du lot

0,14 ha

Zonage

Stationnement

5 places (9,44 places par 1 000 m² loué)

Signalisation

Principaux occupants

Advantage Chiropractic
Santé et assistance sociale
-
-
-

Facetime Business Resources
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
-
-

Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
Advantage Chiropractic	Santé et assistance sociale	-	-	-
Facetime Business Resources	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
Aménagement
Disponible

1er étage
107 m²
Bureau
-
30 jours

32 32nd Ave S, Saint Cloud, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 7 — Photo de l’immeuble

32 32nd Ave S, Saint Cloud, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 7 — Photo de l’immeuble

32 32nd Ave S, Saint Cloud, MN à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 7 — Photo de l’immeuble

32 32nd Ave S, Saint Cloud, MN à vendre Photo intérieure– Image 4 sur 7 — Photo intérieure

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32 32nd Ave S, Saint Cloud, MN à vendre Photo intérieure– Image 6 sur 7 — Photo intérieure

32 32nd Ave S, Saint Cloud, MN à vendre Photo intérieure– Image 7 sur 7 — Photo intérieure

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