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32 2nd Ave S Local commercial 200 m² À vendre Drumheller, AB T0J 2V0 122 356 € (611,06 €/m²)

32 2nd Ave S, Drumheller, AB T0J 2V0

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Multi-Use Retail Space: 3,248 sq ft building with a former grocery store, diner, and kitchen setup—ideal for owner-users or investors
  • Zoned NCD: Located in the Neighbourhood Community District, offering flexibility for retail or service-based businesses
  • Prime Corner Lot: High-visibility location with 125 ft frontage on Highway 10 and ample parking on a 0.34-acre lot

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Rosedale Grocery Store with small restaurant, diner and kitchen for sale. This listing includes the Building only. Business chattels & Inventory can be sold at Cost. The business is not for sale and financials cannot be provided. Roof: Redone in 2010. Two Titles PLAN: 4676CH BL:4 LT: 34-36 (32-33 where the trailer was) Tax (2024): $3,012.19 ($251.02 per month) Parcel Size: 8993 sq. ft. (& 5996 sq. ft.) 40x 50 = 2000 sq ft Zoning: NCD.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Dépanneur
Surface de l’immeuble
200 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
122 356 €
Prix par m²
611,06 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
NCD - Neighbourhood Community District
Façade
38 m sur Highway 10

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
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(403) 324-2222

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36096055

  • Date de mise sur le marché: 03/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 32 2nd Ave S, Drumheller, AB T0J 2V0

Ce Local commercial situé à 32 2nd Ave S, Drumheller, AB T0J 2V0 est actuellement disponible à la vente. Contactez Century 21 Masters pour plus d’informations.

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