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White Sands Mall 3199 N White Sands Blvd Espace disponible | 1 347–5 932 m² | Local commercial | Alamogordo, NM 88310
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3201A | 1 347 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau A7 | 1 394 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau C | 3 192 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3199 N White Sands Blvd - 1er étage – Bureau 3201A
The available suites at 3199 N White Sands Blvd present a compelling leasing opportunity within one of Alamogordo’s most active retail hubs. Anchored by top-tier national retailers and adjacent to White Sands Mall, the property offers unmatched visibility and foot traffic. Suite C (±34,354 sf), Suite A7 (±15,000 sf), and Suite 3201A (±14,500 sf) are ideally suited for large-format retail, fitness, entertainment, or medical uses. The site benefits from multiple access points and strong co-tenancy, including Hobby Lobby, Marshalls, Ross, Ashley Home Store, and Harbor Freight. Located just 12.8 miles from Holloman Air Force Base and 17 miles from White Sands National Park, the property draws from both local and tourist traffic. With over 1,000 businesses and 11,000 employees within a five-mile radius, tenants will benefit from a robust daytime population and consistent consumer demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned along N White Sands Blvd
- Pad-ready sites with utilities
- Surrounded by national anchors
- Minutes from Holloman Air Force Base
- Serves a trade area of over 30,000 residents
- Strong co-tenancy and multiple access points
3199 N White Sands Blvd - 1er étage – Bureau A7
The available suites at 3199 N White Sands Blvd present a compelling leasing opportunity within one of Alamogordo’s most active retail hubs. Anchored by top-tier national retailers and adjacent to White Sands Mall, the property offers unmatched visibility and foot traffic. Suite C (±34,354 sf), Suite A7 (±15,000 sf), and Suite 3201A (±14,500 sf) are ideally suited for large-format retail, fitness, entertainment, or medical uses. The site benefits from multiple access points and strong co-tenancy, including Hobby Lobby, Marshalls, Ross, Ashley Home Store, and Harbor Freight. Located just 12.8 miles from Holloman Air Force Base and 17 miles from White Sands National Park, the property draws from both local and tourist traffic. With over 1,000 businesses and 11,000 employees within a five-mile radius, tenants will benefit from a robust daytime population and consistent consumer demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned along N White Sands Blvd
- Pad-ready sites with utilities
- Surrounded by national anchors
- Minutes from Holloman Air Force Base
- Serves a trade area of over 30,000 residents
- Strong co-tenancy and multiple access points
3199 N White Sands Blvd - 1er étage – Bureau C
The available suites at 3199 N White Sands Blvd present a compelling leasing opportunity within one of Alamogordo’s most active retail hubs. Anchored by top-tier national retailers and adjacent to White Sands Mall, the property offers unmatched visibility and foot traffic. Suite C (±34,354 sf), Suite A7 (±15,000 sf), and Suite 3201A (±14,500 sf) are ideally suited for large-format retail, fitness, entertainment, or medical uses. The site benefits from multiple access points and strong co-tenancy, including Hobby Lobby, Marshalls, Ross, Ashley Home Store, and Harbor Freight. Located just 12.8 miles from Holloman Air Force Base and 17 miles from White Sands National Park, the property draws from both local and tourist traffic. With over 1,000 businesses and 11,000 employees within a five-mile radius, tenants will benefit from a robust daytime population and consistent consumer demand.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Positioned along N White Sands Blvd
- Pad-ready sites with utilities
- Surrounded by national anchors
- Minutes from Holloman Air Force Base
- Serves a trade area of over 30,000 residents
- Strong co-tenancy and multiple access points
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Ashley
- Meubles et tapisserie
- 994
- International
- Children's Dental Clinic
- Santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Harbor Freight Tools
- Matériel
- 1 847
- National
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 431
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 192
- International
- U.S. Department of Veterans Affairs
- Autre bureau
- 1 762
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Ashley | Meubles et tapisserie | 994 | International |
| Children's Dental Clinic | Santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Harbor Freight Tools | Matériel | 1 847 | National |
| Marshalls | Grand magasin | 1 431 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 192 | International |
| U.S. Department of Veterans Affairs | Autre bureau | 1 762 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 5 932 m² | Façade | 367,89 m le N White Sands Blvd |
| Type de centre | Centre commercial régional | Surface commerciale utile | 23 884 m² |
| Stationnement | 1501 places | Surface totale du terrain | 15,46 ha |
| Magasins | 41 | Année de construction | 1982 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 5 932 m² |
| Type de centre | Centre commercial régional |
| Stationnement | 1501 places |
| Magasins | 41 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | 367,89 m le N White Sands Blvd |
| Surface commerciale utile | 23 884 m² |
| Surface totale du terrain | 15,46 ha |
| Année de construction | 1982 |
À PROPOS DU BIEN
Lot Size For Sale • 0.436 acres • 0.615 acres Lease Availability • Suite C ± 34,354 sf • Suite A7 ± 15,000 sf • Suite 320A ± 14,500 sf ________________________________________________ • Adjacent to White Sands Mall • Anchored by Hobby Lobby, Ashley Home Store, Ross, Marshalls & Harbor Freight • Great visibility along N. White Sands Blvd. with 20,370 VPD • Multiple Access Points • Pad-ready sites available with utilities nearby • Flexible site sizes for retail, medical, or quick-service uses • Located in a high-traffic retail corridor with strong tenant mix • Minutes from Holloman Air Force Base and key regional employers
- Enseigne sur pylône
- Centre commercial fermé
Présenté par
White Sands Mall | 3199 N White Sands Blvd
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