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The River District 3198 Main st Local commercial | 145–1 602 m² | 4 étoiles | À louer | Boise, ID 83702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Adjacent Medical Offices
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 217 m² | Négociable | 384,98 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 83 656 € /an 6 971 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 110 | 145 m² | Négociable | 384,98 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 55 794 € /an 4 650 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 120 | 161 m² | Négociable | 384,98 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 62 125 € /an 5 177 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 130 | 161 m² | Négociable | 384,98 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 61 946 € /an 5 162 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 140 | 302 m² | Négociable | 384,98 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 116 166 € /an 9 681 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 150 | 454 m² | Négociable | 384,98 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 174 750 € /an 14 563 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 160 | 161 m² | Négociable | 384,98 € /m²/an 32,08 € /m²/mois 62 125 € /an 5 177 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 100
2,339 square foot retail space available for lease with a negotiable term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 110
1,560 square foot retail space available for lease with a negotiable term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 120
1,737 square foot retail space available for lease with a negotiable term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 130
1,732 square foot retail space available for lease with a negotiable term.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 140
3,248 square foot retail space for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 150
4,886 square foot retail space for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
1er étage, bureau 160
1,737 square foot retail space for lease.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 602 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 3,02/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² | Statut de la construction | En construction |
| Espace total disponible | 1 602 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 2 044 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Ratio de stationnement | 3,02/1 000 m² |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
22,000 square foot retail building.
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The River District | 3198 Main st
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