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3197 NY-28 Immeuble | 515 m² | Soins de santé | À vendre 605 562 € | Shokan, NY 12481

3197 NY-28, Shokan, NY 12481

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Informations principales sur l'investissement

  • High Visibility Location – Prime Route 28 frontage with 7,100± AADT, providing outstanding exposure to year-round local and seasonal traffic.
  • Flexible Redevelopment Opportunity – B/H-1/2 zoning supports a variety of commercial, medical, office, retail, and service uses subject to approval
  • Potential Sale-Leaseback – Seller may negotiate a leaseback with established veterinary practice, offering immediate income potential for investors
  • Close Proximity to Ashokan Reservoir Corridor, Kingston, Woodstock & Catskills

Résumé analytique

Commercial investment opportunity featuring a well-maintained 5,548± SF veterinary medical facility with excellent Route 28 visibility (7,100± AADT) and located in the Ashokan Reservoir corridor. The sale includes the real estate only, with the potential for a sale-leaseback by the existing veterinary practice. Flexible B/H-1/2 zoning supports a variety of commercial and medical uses including offices, professional services, restaurants/cafes, boutique Inns/lodging (subject to approvals) making this an attractive opportunity for both investors and owner-users.

Pièces jointes

3197 Rt 28 Shokan Marketing Brichure June 2026

Informations sur l’immeuble

Prix 605 562 € Nb de lits 1
Prix par lit 605 562 € Nb d’étages 2
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction/rénovation 1925/1993
Type de bien Soins de santé Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Surface du lot 0,45 ha Rues transversales Reservoir Road
Surface de l’immeuble 515 m²
Zonage Business Highway 1/2 - Flexible Business Highway zoning for retail, medical, office, hospitality, and commercial uses, subject to approvals.
Prix 605 562 €
Prix par lit 605 562 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Soins de santé
Surface du lot 0,45 ha
Surface de l’immeuble 515 m²
Nb de lits 1
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1925/1993
Ratio de stationnement 0,2/1 000 m²
Rues transversales Reservoir Road
Zonage Business Highway 1/2 - Flexible Business Highway zoning for retail, medical, office, hospitality, and commercial uses, subject to approvals.
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Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Source: Local Logic®
(914) 760-7331

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Contacts

  • ID de l’annonce: 41107658

  • Date de mise sur le marché: 30/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3197 NY-28, Shokan, NY 12481

Ce Soins de santé situé à 3197 NY-28, Shokan, NY 12481 est actuellement disponible à la vente. Contactez KW Commercial pour plus d’informations.

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Visite extérieure 3D Matterport
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3197 NY-28
(914) 760-7331 x

3197 NY-28

Jason McGovern
(914) 760-7331

Matthew Gibbs
(845) 610-6088

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