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Victoria's Center 3196 Hwy 515 Espace disponible | 465–1 656 m² | Bureaux/Local commercial | Blairsville, GA 30512
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Highly Visible Location Along E Highway 515 - The Primary Thoroughfare Between Blairsville and Young Harris Georgia
- Open Plan / Dock /High Ceiling / Loft Space - Flexible Space - Can Be Utilized for Various Office or Retail Uses
- Lots of natural light - Private Bathroom - Recently updated space
- Pylon Signage Space Available
- Opportunity for signage exposure along GA Highway 515 - Main road between Blairsville and Young Harris
- Open Plan - RARE, SMALL STAND ALONE OFFICE BUILDING WITH HIGHWAY VISIBILITY
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 191 m² | 2,74 mètres | Négociable | 78,72 € /m²/an 6,56 € /m²/mois 93 775 € /an 7 815 € /mois | Plus services publics | |
| 1er étage | 465 m² | 2,44 mètres - 3,05 mètres | Négociable | 79,47 € /m²/an 6,62 € /m²/mois 36 916 € /an 3 076 € /mois | Double net |
37-49 Gabriel Dr - 1er étage
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Plafonds finis: 2,74 mètres
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Aire de réception
- Balcon
- Entièrement moquetté
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Douches
- Cour
- Détecteur de fumée
81 Gabriel Dr - 1er étage
- Le loyer n’inclut pas certains frais immobiliers.
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 3,05 mètres
- Espace en extrémité très recherché
- Building Signage Visibility from E. Highway 515
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- Healing Landmark
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Healing Landmark | Services | - | - |
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| Sage Healing Arts | Services | - | - |
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| Victoria's Antiques & More | Enseigne | - | - |
| You Lucky Dog Salon | Services | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 656 m² | Façade | Hwy 515 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 1 656 m² |
| Stationnement | 73 places | Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1978 |
| Biens du centre | 3 |
| Espace total disponible | 1 656 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 73 places |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 3 |
| Façade | Hwy 515 |
| Surface commerciale utile | 1 656 m² |
| Surface totale du terrain | 3,72 ha |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DU BIEN
81 Gabriel Drive is a two story 5,000 square foot stand alone, retail/office building, which is currently available for lease and is situated within Victoria's Center, a 33,000 SF +/- plaza. The building features a recently renovated front office area and restroom which offers plenty of natural light. The rear of the suite is an open, has a Loft feel, with 10ft ceilings, exposed metal ducting and wood. At the rear of the building, is a dock door. The ground floor contains approximately 3,500 square feet. Victoria’s Center is a commercial plaza (office & retail tenants) located along Georgia State Route 515 (also known as the Zell Miller Mountain Parkway) in Blairsville, Georgia. This highway is a major four-lane corridor through the North Georgia mountains, connecting towns like Ellijay, Blue Ridge, and Hiawassee. The area around SR 515 in Blairsville serves as a hub for local shopping, dining, and services. This Blairsville center features a mixture of retail stores, restaurants, and service-oriented businesses. These centers cater to both residents and visitors traveling through the scenic Appalachian region.
Présenté par
Victoria's Center | 3196 Hwy 515
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