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Outlook Village 31941 Lougheed Hwy Espace disponible | 111–480 m² | Local commercial | Mission, BC V2V 1K9
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Building 8 | 111 – 345 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau Building 9 - CRU 8 | 135 m² | 10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
31831 Lougheed Hwy - 1er étage – Bureau Building 8
- 100,000 SF of Retail and 30,000 SF of Office - Total of 533 commercial parking stalls - Highly accessible by two signalized intersections - Flexible zoning allows for wide variety of commercial uses - Exceptional exposure onto Lougheed Hwy with traffic counts exceeding 35,000 VPD
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
31831 Lougheed Hwy - 1er étage – Bureau Building 9 - CRU 8
- 100,000 SF of Retail and 30,000 SF of Office - Total of 533 commercial parking stalls - Highly accessible by two signalized intersections - Flexible zoning allows for wide variety of commercial uses - Exceptional exposure onto Lougheed Hwy with traffic counts exceeding 35,000 VPD
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | CAN LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Gateway Chances | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 480 m² | Biens du centre | 7 |
| Min. Divisible | 111 m² | Surface commerciale utile | 5 514 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Stationnement | 1106 places | Année de construction | 2023 |
| Espace total disponible | 480 m² |
| Min. Divisible | 111 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 1106 places |
| Biens du centre | 7 |
| Surface commerciale utile | 5 514 m² |
| Surface totale du terrain | 4,5 ha |
| Année de construction | 2023 |
À PROPOS DU BIEN
A gateway to the City of Mission, Outlook Village is a multi-phased, mixed-use development that is set to be a landmark entrance to a rapidly growing community. Upon full completion of commercial and residential, Outlook Village / Wren + Raven Hillside Homes will feature 130,000 square feet of retail/office space and 131 newly constructed residential homes. - District of Mission represents a fast growing, affluent trade area comprised of over 50,000 people - The primary trade area of Mission is projected to grow at a rate of 9.5% until 2029 - Mission experiences excellent commuter access to downtown Vancouver via the West Coast Express, with Mission City Station situated just over 2KM from Outlook Village
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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Outlook Village | 31941 Lougheed Hwy
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