Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
3193 SE Dixie Hwy Bureau 214 m² À vendre Stuart, FL 34997 810 503 € (3 794,77 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Standalone ±2,299 sf office building built in 2007 with efficient, professional layout and 12-foot ceilings
- Prominent corner location on SE Dixie Highway with strong visibility and nine on-site parking spaces
- Includes reception area, six private offices, conference room, kitchen, and two restrooms
- B-1 zoning supports a wide range of professional/medical uses in a growing Stuart market
Résumé analytique
Excellent opportunity to own a standalone commercial office building on highly visible SE Dixie Highway in Stuart. Built in 2007 and currently operating as a professional service business, this well-laid-out property offers a functional floor plan ideal for an owner-user, professional practice, or medical-related office use. The nearly 2,000 SF building features a reception area, six private offices, conference room, kitchen, two bathrooms, 12-foot ceilings, recessed lighting, and nine on-site parking spaces.
Situated on a corner lot of over 11,000 SF, the property offers strong exposure, convenient access, and a professional setting for businesses seeking visibility without being located in a large multi-tenant office building or strip mall. B-1 Business zoning supports a variety of commercial uses, subject to buyer verification. The layout is especially well suited for attorneys, accountants, insurance, real estate, consulting, therapy, wellness, medical office, home health, or other professional service users. Stuart and Martin County continue to be growing markets with expansion across multiple real estate sectors, making this an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a well-positioned commercial asset.
Situated on a corner lot of over 11,000 SF, the property offers strong exposure, convenient access, and a professional setting for businesses seeking visibility without being located in a large multi-tenant office building or strip mall. B-1 Business zoning supports a variety of commercial uses, subject to buyer verification. The layout is especially well suited for attorneys, accountants, insurance, real estate, consulting, therapy, wellness, medical office, home health, or other professional service users. Stuart and Martin County continue to be growing markets with expansion across multiple real estate sectors, making this an ideal opportunity for an owner-user or investor seeking a well-positioned commercial asset.
Bilan financier (Pro forma - 2026) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
44 687 €
|
209,23 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
44 687 €
|
209,23 €
|
| Taxes |
5 138 €
|
24,06 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
5 138 €
|
24,06 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Pro forma - 2026)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 44 687 € |
| Annuel par m² | 209,23 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 44 687 € |
| Annuel par m² | 209,23 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 5 138 € |
| Annuel par m² | 24,06 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 5 138 € |
| Annuel par m² | 24,06 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
214 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
810 503 €
Prix par m²
3 794,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
214 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
B1 - Business-1 (B-1) Commercial office use appears suitable for professional or medical-related users, subject to buyer zoning/use verification.
Stationnement
9 places (42,14 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 37-38-41-007-064-00010-3 | Évaluation totale | 325 437 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 62 755 € (2025) | Impôts annuels | 5 138 € (24,06 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 262 682 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
37-38-41-007-064-00010-3
Évaluation du terrain
62 755 € (2025)
Évaluation des aménagements
262 682 € (2025)
Évaluation totale
325 437 € (2025)
Impôts annuels
5 138 € (24,06 €/m²)
Année d’imposition
2026
1 sur 58
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
3193 SE Dixie Hwy
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.