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El Adobe Plaza 31921 Camino Capistrano Local commercial | 151 m² | À louer | San Juan Capistrano, CA 92675
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic piétonnier intense en journée
- Quartier historique
- Beaucoup de lumière naturelle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 19 | 151 m² | Négociable | 293,39 € /m²/an 24,45 € /m²/mois 44 293 € /an 3 691 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 19
This space is currently undergoing renovation to deliver an open shell configuration, offering a blank canvas for a new tenant to design and build their ideal layout. All utilities have been brought back to the core, providing maximum flexibility for future improvements. Existing plumbing and a restroom are located at the rear of the unit. The interior previously featured multiple sinks along the walls, supporting a variety of plumbing needs. The property was formerly used as a medical office, followed by a day spa and therapeutic center, making it well-suited for a range of professional, wellness, or service-oriented uses. Space is approximately 1625sf. Tenant to verify square footage. Space is approximately 25 feet wide and 65 feet deep.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Heavy foot traffic.
- Negiotable term.
- Large front windows.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 151 m² | Surface commerciale utile | 3 069 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 151 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 3 069 m² |
| Année de construction | 1964 |
À PROPOS DU BIEN
El centre commercial Adobe Plaza est très fréquenté et les clients ne manquent pas dans le magnifique quartier historique de Los Rios à San Juan Capistrano. Très bien situé, à quelques minutes de l'autoroute 5 et de la mission de San Juan Capistrano. L'établissement est composé de 3 bâtiments et abrite une variété d'utilisations uniques.
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
El Adobe Plaza | 31921 Camino Capistrano
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