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Warehouse/Storage/Multi-Use Bldg for Sale 3192 Juniper Ave Industriel/Logistique 2 824 m² À vendre Santa Rosa, CA 95407
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Informations principales sur l'investissement
- Additional one-acre lot with compacted gravel, ideal for overflow parking
- Two Grade-level automatic roll ups (12’x12’)
- Residential unit on site
- Permitted for Cannabis (Type 2A, 4, 6,7, 11)
- Gated fenced yard
- Remodeled garage, 12’ clear, two 12’x10’ roll ups
Résumé analytique
Located within the Dutton Ave. Industrial park 3192 Juniper boasts a new construction concrete block two story 25,410 sf industrial flex building, the building consists of approx.
5410 sf of high bay warehouse with 23ft clear height, approx.10,000 sf of ground floor warehouse, and an additional approx. 10,000 sf of second story mezzanine. There are two (2)12’x12’ electric grade-level roll up doors.
Owner will remove approx 4,730 sf of second floor Mezzanine upon a signed agreement, this will leave 5,270 sf of second floor office/ production space and create 10,000 sf of high bay warehouse.
The property has excellent power with 2000 amps and is completely fenced with two large metal remote gates. Newly remodeled shop garage, 12 ft clear height, new roof, two (2) 12’x10’ roll up doors and new paint. Buildings A, B, C, D and E are included in the 30,399 of total leasable square footage.
5410 sf of high bay warehouse with 23ft clear height, approx.10,000 sf of ground floor warehouse, and an additional approx. 10,000 sf of second story mezzanine. There are two (2)12’x12’ electric grade-level roll up doors.
Owner will remove approx 4,730 sf of second floor Mezzanine upon a signed agreement, this will leave 5,270 sf of second floor office/ production space and create 10,000 sf of high bay warehouse.
The property has excellent power with 2000 amps and is completely fenced with two large metal remote gates. Newly remodeled shop garage, 12 ft clear height, new roof, two (2) 12’x10’ roll up doors and new paint. Buildings A, B, C, D and E are included in the 30,399 of total leasable square footage.
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Surface du lot | 1,29 ha | Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Surface utile brute | 2 824 m² | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG - Secteur industriel général | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,29 ha |
| Surface utile brute | 2 824 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1985/2024 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 7,01 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 2 |
| Zonage | IG - Secteur industriel général |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Espace d’entreposage
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun très limités
10/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 134-072-053 | Évaluation des aménagements | 3 020 134 € |
| Évaluation du terrain | 497 833 € | Évaluation totale | 3 517 967 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
134-072-053
Évaluation du terrain
497 833 €
Évaluation des aménagements
3 020 134 €
Évaluation totale
3 517 967 €
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Présenté par
Warehouse/Storage/Multi-Use Bldg for Sale | 3192 Juniper Ave
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