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PRIME RETAIL LOCATION AVAILABLE NOW!! 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd Local commercial | 683 m² | À louer | Hallandale, FL 33009
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Informations principales
- Accès facile à l'Interstate 95 et au boulevard Hallandale Beach.
- Hallandale Beach Blvd propose 41 089 véhicules par jour.
- À moins de 8 km d'Hollywood Beach.
- De nombreux nouveaux développements dans le quartier, dont un Wawa de l'autre côté de la rue.
- 195 476 ménages dans un rayon de 3 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite J | 683 m² | Négociable | 275,42 € /m²/an 22,95 € /m²/mois 188 064 € /an 15 672 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau Suite J
Second-Generation Restaurant & Bar Space – Ready to Open! A rare opportunity to lease a fully equipped restaurant space in the heart of Hallandale —perfect for getting your concept up and running Key Features: Brand new grease trap installed Commercial hood already in place High-traffic location with 60,000+ vehicles daily Minimal build-out needed – save time and money Ideal for restaurateurs looking to launch quickly in a prime, high-visibility area. Take advantage of special offers and incentives available now! * Space is divisible. Divided spaces with grease trap= $43/SF NNN Contact Moses at 305-469-1497 to learn more or schedule a tour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Chambres de congélation
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond apparent
- Planchers en bois
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 683 m² | Surface commerciale utile | 2 067 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 683 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 067 m² |
| Année de construction/rénovation | 1978/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À propos du bien
L'immeuble commercial de 22 250 pieds carrés situé au 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd a été livré en 1978 et rénové en 2021. L'établissement offre 553 pieds de façade sur le boulevard Hallandale Beach. Le centre commercial de strip-tease offre une vue sur le lac, une hauteur dégagée de 10 à 12 pieds, un quai de chargement et 90 places de stationnement. Le jardin situé à l'arrière de l'établissement donne sur le lac. Le bien en question est entouré de quartiers résidentiels bien établis. La propriété est idéale pour tous les besoins commerciaux avec une excellente visibilité sur le boulevard W Hallandale Beach.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
PRIME RETAIL LOCATION AVAILABLE NOW!! | 3192-3194 W Hallandale Beach Blvd
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