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Twin Lakes Plaza 31918 US Highway 19 N Espace disponible | 195 m² | Local commercial | Palm Harbor, FL 34684
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31800 | 195 m² | 5-10 Ans | 280,29 € /m²/an 23,36 € /m²/mois 54 684 € /an 4 557 € /mois | Triple net (NNN) |
31800-31988 US Highway 19 N - 1er étage – Bureau 31800
Freestanding outparcel building currently configured as medical office. Great potential for a retail user as well. The building is located in Palm Harbor in the Twin Lakes Plaza with excellent visibility and access on US Highway 19 North. There is an independent pylon sign available facing US Highway 19 N. The plaza is anchored by a high performing Outback Steakhouse and includes a good mix of national and local retailers. Parking is plentiful at 9 per 1,000 SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Turnkey Medical Buildout with Exam Rooms
- Stand-alone building with visibility on US Hwy 19
- Flexible floorplan for retail or office conversion
- High performing neighborhood center
- Highly visible signage opportunities
- Ample parking for customers and employees
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Asian Market & Cuisine
- Supermarché
- 1
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- Health Mart Pharmacy
- Pharmacie
- 6 008
- National
- MJM Fine Cigars & Tobacco
- Tabac
- 1
- -
- Promise Pharmacy
- Enseigne
- 1
- -
- Rick's Pizza
- Restaurant
- 1
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- William L. Kochenour, DDS
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- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Asian Market & Cuisine | Supermarché | 1 | - |
| Health Mart Pharmacy | Pharmacie | 6 008 | National |
| MJM Fine Cigars & Tobacco | Tabac | 1 | - |
| Promise Pharmacy | Enseigne | 1 | - |
| Rick's Pizza | Restaurant | 1 | - |
| William L. Kochenour, DDS | - | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 195 m² | Façade | 144,48 m le U.S. 19 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 4 906 m² |
| Stationnement | 485 places | Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Magasins | 24 | Année de construction | 1986 |
| Biens du centre | 4 |
| Espace total disponible | 195 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 485 places |
| Magasins | 24 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | 144,48 m le U.S. 19 |
| Surface commerciale utile | 4 906 m² |
| Surface totale du terrain | 2,74 ha |
| Année de construction | 1986 |
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Twin Lakes Plaza | 31918 US Highway 19 N
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