3191 Route 9 Bureau 269 m² 100 % Loué À vendre Cold Spring, NY 10516 681 576 € (2 529,80 €/m²) Taux de capitalisation 9,25 %

PROPRIÉTÉ À USAGE MIXTE : GÉREZ VOTRE ENTREPRISE DEPUIS CHEZ VOUS AVEC 2 BUREAUX SÉPARÉS, UN GARAGE ET DE NOMBREUSES PLACES DE STATIONNEMENT, UN IMMENSE TERRAIN EN GRAVIER ET UN APPARTEMENT À LOUER. OU LOUEZ 2 APPARTEMENTS (APPARTEMENT 1 CHAMBRE ET APPARTEMENT 2 CHAMBRES AVEC SALON), UTILISEZ LES BUREAUX, LE GARAGE ET LA COUR POUR LES AFFAIRES. OU LOUEZ LE TOUT EN TANT QU'IMMEUBLE DE PLACEMENT POUR UN TOTAL DE 4 UNITÉS. OU VIVEZ ICI COMME NOUS L'AVONS FAIT ET PERCEVEZ LE LOYER D'UN APPARTEMENT D'UNE CHAMBRE (1 300 DOLLARS PAR MOIS PLUS LES SERVICES PUBLICS) ET D'UNE COUR (1 000 DOLLARS PAR MOIS AUPRÈS DE L'ENTREPRENEUR), DE NOMBREUSES POSSIBILITÉS ! ! ! ENTIÈREMENT RÉNOVÉE IL Y A 12 ANS. 1 UNITÉ COMPREND 2 CHAMBRES, UN SALON, UNE CUISINE OUVERTE, UN SALON, UNE SALLE À MANGER, UNE SALLE DE BAIN COMPLÈTE DONNANT SUR LE PATIO. LA DEUXIÈME UNITÉ EST UNE CHAMBRE, UN EIK, UN SALON, UNE SALLE DE BAIN DONNANT SUR LE PATIO. 2 BUREAUX SÉPARÉS AVEC 1/2 SALLE DE BAIN ET UN GRAND GARAGE FINI AVEC BUANDERIE. VIVRE, LOUER, GÉRER UNE ENTREPRISE, LOUER UNE COUR... PEUT SE MÉLANGER DE NOMBREUSES FAÇONS, 3 PANNEAUX ÉLECTRIQUES ET UNE FAÇADE D'ENVIRON 300 PIEDS SUR LA ROUTE 9 AVEC AFFICHAGE DE LA SIGNALISATION. À PROXIMITÉ DE TOUT : AUTOROUTE, GARE, MAGASINS, RESTAURANTS ET BORD DE RIVIÈRE.