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Expansive Flex Building with Strong Upside 3190 Tremont Ave Industriel/Logistique 6 690 m² Inoccupé À vendre Feasterville Trevose, PA 19053

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Utilisations multiples possibles : flex, bureau, fabrication légère, stockage R&D, assemblage, etc.
Zoning: LI - Light Industrial. Uses include but not limited to: light manufacturing, scientific research, wholesale facility, warehousing and storage.
Trevose is a well-established Pennsylvania town with access to a strong labor pool of over 434,000 employees within a 10-mile radius.

Benefit from excellent access to I-276, Route 1, I-95, Woodhaven Road, and key bridges connecting Pennsylvania to New Jersey.
Prime location surrounded by national retailers and daily needs, including Walmart, Target, Chick-fil-A, CVS, Giant, and several others.
The previous tenant just vacated the building, allowing for a new tenant or user to build out the space to suit their business needs.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Excellent access to Exit 351 (Bensalem/Route 1) of the PA Turnpike (I-276), U.S. Route 1, I-95, Woodhaven Road, and nearby bridges connecting to New Jersey.

3190 Tremont Ave

Purchase Agreement
Operating and Financials
Title and Insurance
Third Party Reports
Offering Memorandum

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente	Investissement	Nb d’étages	2
Type de bien	Industriel/Logistique	Année de construction/rénovation	1975/1998
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Bureau, cabinet médical Local d’activités, distribution légère	Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Classe d’immeuble	C	Hauteur libre du plafond	2,74 m
Surface du lot	2,5 ha	Nb de portes élevées/de chargement	2
Surface utile brute	6 690 m²
Zonage	L-1 - Industrie légère

Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution Local d’activités, showroom Bureau, cabinet médical Local d’activités, distribution légère
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	2,5 ha
Surface utile brute	6 690 m²
Nb d’étages	2
Année de construction/rénovation	1975/1998
Ratio de stationnement	0,18/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	2,74 m
Nb de portes élevées/de chargement	2
Zonage	L-1 - Industrie légère

Éclairage
Gaz
Eau
Égout
Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

Niveau inférieur
1 824 m²
Local d’activités
Construction partielle
Maintenant

3190 Tremont Ave, Feasterville Trevose, PA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 1 — Plan d’étage

1er étage
4 298 m²
Local d’activités
Construction partielle
Maintenant

3190 Tremont Ave, Feasterville Trevose, PA à vendre Plan d’étage– Image 1 sur 2 — Plan d’étage

3190 Tremont Ave, Feasterville Trevose, PA à vendre Hall d’entrée– Image 2 sur 2 — Hall d’entrée

2e étage
533 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
Niveau inférieur	1 824 m²	Local d’activités	Construction partielle	Maintenant
1er étage	4 298 m²	Local d’activités	Construction partielle	Maintenant
2e étage	533 m²	Local d’activités	Construction achevée	Maintenant