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319 York Rd Local commercial | 539 m² | À louer | Towson, MD 21204
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Restaurant indépendant de deux étages sur la célèbre York Road, au cœur du centre-ville de Townson, dans le Maryland.
- À proximité du centre-ville de Towson, de Cinemark, de Whole Foods, d'Urban Outfitters, de LA Fitness et de World of Beer.
- Excellente base de consommateurs avec plus de 23 600 résidents et un revenu familial moyen supérieur à 107 000$ dans un rayon de trois kilomètres.
- Les équipements du restaurant incluent une cuisine d'exposition, un four à pizza, une cuisine à emporter ou à livrer, une salle à manger privée et des toilettes séparées pour le personnel.
- Le Goucher College et l'université de Towson, situés à proximité, se trouvent à moins d'un kilomètre de l'établissement et abritent une population étudiante combinée de plus de 20 000 étudiants.
- Excellente visibilité pour plus de 35 000 véhicules par jour qui passent devant l'établissement sur York Road.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Newly built out restaurant on York Road next to Whole Foods and Raising Cane's.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 539 m² | Surface commerciale utile | 1 110 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Espace total disponible | 539 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 110 m² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Le 319 York Road est un restaurant indépendant entièrement construit situé à Towson, dans le Maryland, une banlieue animée au nord de Baltimore qui abrite l'université de Towson. Situé à l'angle de York Road et de W Chesapeake Avenue, l'établissement bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès immédiat aux commodités et de la proximité d'autres développements commerciaux importants, notamment le Towson Town Center, Cinemark et Circle East, un réaménagement à usage mixte de Towson Circle. Le Goucher College (1 500 étudiants) et l'université de Towson (19 600 étudiants) sont tous deux situés à moins d'un kilomètre de l'établissement. La propriété de deux étages est actuellement construite comme restaurant de quartier et comprend un grand coin salon ouvert, une salle à manger privée, une cuisine à emporter et de livraison, un bureau, des toilettes séparées pour le personnel et une cuisine d'exposition ouverte. Un deuxième étage ouvert est accessible par des escaliers et un ascenseur et convient à une variété d'utilisations. Les deux étages peuvent être loués individuellement. Le 319 York Road bénéficie d'une zone commerciale riche et densément peuplée comptant plus de 23 600 habitants et un revenu familial moyen supérieur à 107 000 dollars dans un rayon de trois kilomètres. Plus de 35 000 voitures passent par l'établissement chaque jour. De nombreuses gares routières MTA entourent l'établissement et l'I-695 est accessible en quelques minutes en voiture.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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319 York Rd
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