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8 units multi family 319 S 12th St Immeuble residentiel 8 lots 1 348 464 € (168 558 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % Philadelphia, PA 19107

319 S 12th St, Philadelphia, PA 19107

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Prime Center City Location – Steps from Reading Terminal Market, Pennsylvania Convention Center, and major historic landmarks.
  • Historic & Well-Maintained – Solid brick construction with character, delivering a 6.00% cap rate.
  • Turnkey Investment – 3,975 SF, fully leased building on a 0.04-acre lot, zoned RM1, with strong in-place and pro forma returns.
  • Attractive Price – $1,578,000 for a stabilized 8-unit multifamily asset.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

LOCATION DESCRIPTION
319 S 12th St is an 8-unit multifamily in Center City Philadelphia producing a 6.35% cap rate with in-place cash flow and significant upside. Below-market rents offer value-add potential through renovations and lease adjustments. This stabilized asset benefits from consistent occupancy, strong tenant demand, and minimal deferred maintenance. OM and rent roll available upon request.
Other Available Properties:
https://www.loopnet.com/Listing/1113-1115-Spruce-St-Philadelphia-PA/36175031/
https://www.loopnet.com/Listing/319-S-12th-St-Philadelphia-PA/36177097/
https://www.loopnet.com/Listing/238-S-22nd-St-Philadelphia-PA/36177193/
https://www.loopnet.com/Listing/Mix-Use-Building-with-Townhouse/36376035/

DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 1 348 464 € Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Prix par lot 168 558 € Style d’appartement De faible hauteur
Type de vente Investissement Classe d’immeuble C
Taux de capitalisation 6 % Surface du lot 0,02 ha
Condition de vente Ventes de portefeuille Surface de l’immeuble 369 m²
Multiplicateur du loyer brut 13.36 Occupation moyenne 100%
Nb de lots 8 Nb d’étages 4
Type de bien Immeuble residentiel Année de construction 1890
Zonage RM1
Prix 1 348 464 €
Prix par lot 168 558 €
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 6 %
Condition de vente Ventes de portefeuille
Multiplicateur du loyer brut 13.36
Nb de lots 8
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien
Appartement
  • Logement, chambre étudiante
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,02 ha
Surface de l’immeuble 369 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 4
Année de construction 1890
Zonage RM1

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Climatisation
  • Lave-vaisselle
  • Micro-ondes
  • Machine à laver/sèche-linge
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Planchers en bois
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Baignoire/Douche
  • Vues
  • Cour
  • Sous-sol
  • Congélateur
  • Avec jardin
  • Eau chaude instantanée

CARACTÉRISTIQUES DU SITE

  • Accès 24 h/24

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
Studios 4 1 057 € 45
1+1 4 1 139 € 68
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (91)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 881513700 Évaluation totale 1 098 084 €
Évaluation du terrain 329 425 € Impôts annuels -1 € (0,00 €/m²)
Évaluation des aménagements 768 659 € Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
881513700
Évaluation du terrain
329 425 €
Évaluation des aménagements
768 659 €
Évaluation totale
1 098 084 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
(267) 934-8345

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36177097

  • Date de mise sur le marché: 09/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 319 S 12th St, Philadelphia, PA 19107

Ce Midtown Village Immeuble residentiel situé à 319 S 12th St, Philadelphia, PA 19107 est actuellement disponible. Contactez Acre Real Estate Group LLC pour plus d’informations.

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8 units multi family | 319 S 12th St
(267) 934-8345 x

8 units multi family | 319 S 12th St

Tao Yun
(267) 934-8345

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