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319 E Buchanan St Local commercial 1 943 m² À vendre Prairie Grove, AR 72753 1 334 643 € (687,01 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Résumé analytique
Imhoff Commercial is pleased to present the exclusive listing for a Harps property located at 319 E Buchanan St Prairie Grove, AR 72753. This is an opportunity to acquire a single-tenant, absolute NNN-leased Harps Grocery in Prairie Grove, Arkansas — a rare combination of passive income, institutional-quality tenancy, and exceptional market positioning at an attractive 6.5% cap rate. The property is subject to a 15-year Absolute Net (NNN) lease, which commenced in 2016. The tenant operates over 150 stores in 6 states. All locations back the performance of the lease. The current annual rent is $100,800.
Investment Highlights:
Long-Term Absolute NNN Lease with no Landlord responsibilities
100% Absolute Net Leased to Harps Good Stores, Inc who operates 150+ locations.
Located in Northwest Arkansas, one of the fastest growing areas in the country
Original Lease Term: 15 Years
Rent Commencement Date: 6/16/2016
Lease Expiration Date: 1/1/2032
Lease Term Remaining: ± 5Years
Increases: Flat through initial term and options
Options: Nine (9), 5-Year Options
Investment Highlights:
Long-Term Absolute NNN Lease with no Landlord responsibilities
100% Absolute Net Leased to Harps Good Stores, Inc who operates 150+ locations.
Located in Northwest Arkansas, one of the fastest growing areas in the country
Original Lease Term: 15 Years
Rent Commencement Date: 6/16/2016
Lease Expiration Date: 1/1/2032
Lease Term Remaining: ± 5Years
Increases: Flat through initial term and options
Options: Nine (9), 5-Year Options
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Superette
Surface de l’immeuble
1 943 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2000/2010
Prix
1 334 643 €
Prix par m²
687,01 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
86 752 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,71 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
109 places (56,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Harps
- Hébergement et restauration
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Harps | Hébergement et restauration | - | - | - |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 285 097 € | |
| Évaluation du terrain | 25 651 € | Évaluation totale | 310 748 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
25 651 €
Évaluation des aménagements
285 097 €
Évaluation totale
310 748 €
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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1 sur 1
Présenté par
319 E Buchanan St
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