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The Comeau Building 319 Clematis St Bureau | 53–2 249 m² | 4 étoiles | À louer | West Palm Beach, FL 33401
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Le 319 Clematis Street est situé au cœur du centre-ville de West Palm Beach Clematis Waterfront District, une communauté côtière florissante.
- Le Comeau bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 95 et se trouve à quelques minutes de l'aéroport international de Palm Beach et de la ville de Palm Beach.
- À quelques minutes de marche de nombreux restaurants et magasins renommés, cet endroit est idéal pour les déjeuners et les pauses rapides des clients.
- À un pâté de maisons de Clematis Street et à distance de marche du train Brightline, de Flagler Shore, du palais de justice du comté et du centre gouvernemental.
- À courte distance de Flagler Park, du pavillon du lac de West Palm Beach et de l'amphithéâtre Meyer, un lieu en plein air au bord de l'eau.
- La proximité de l'autoroute S. Dixie, du boulevard S Quadrille et du Flagler Memorial Bridge permet de facilement se déplacer.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Suite 204-205 at The Comeau Building offers 572 square feet of prime office space in West Palm Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
567 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2,535 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2,148 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2,417 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
2,795 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
Suite 600 at The Comeau Building offers 2,501 square feet of prime office space in West Palm Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 204 | 53 m² | 3-10 Ans | 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 22 539 € /an 1 878 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 215 | 53 m² | 3-10 Ans | 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 22 342 € /an 1 862 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 414 | 154 m² | 5-10 Ans | 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 65 214 € /an 5 434 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau A | 236 m² | 5-10 Ans | 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 95 546 € /an 7 962 € /mois | Bureau | Construction achevée | 25/02/2026 |
| 5e étage, bureau B | 200 m² | 5-10 Ans | 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 80 960 € /an 6 747 € /mois | Bureau | Construction achevée | 25/02/2026 |
| 5e étage, bureau C | 225 m² | 5-10 Ans | 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 91 099 € /an 7 592 € /mois | Bureau | Construction achevée | 25/02/2026 |
| 5e étage, bureau D | 260 m² | 5-10 Ans | 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 105 346 € /an 8 779 € /mois | Bureau | Construction achevée | 24/02/2026 |
| 6e étage, bureau 600 | 232 m² | 3-10 Ans | 442,58 € /m²/an 36,88 € /m²/mois 102 834 € /an 8 570 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 6e étage, bureau 608 | 232 m² | 3-10 Ans | 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 98 589 € /an 8 216 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 900 | 606 m² | 5-10 Ans | 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 256 954 € /an 21 413 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 22 539 € /an 1 878 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 215
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 22 342 € /an 1 862 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 414
| Surface |
| 154 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 65 214 € /an 5 434 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, bureau A
| Surface |
| 236 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 95 546 € /an 7 962 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 25/02/2026 |
5e étage, bureau B
| Surface |
| 200 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 80 960 € /an 6 747 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 25/02/2026 |
5e étage, bureau C
| Surface |
| 225 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 91 099 € /an 7 592 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 25/02/2026 |
5e étage, bureau D
| Surface |
| 260 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 405,70 € /m²/an 33,81 € /m²/mois 105 346 € /an 8 779 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 24/02/2026 |
6e étage, bureau 600
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 442,58 € /m²/an 36,88 € /m²/mois 102 834 € /an 8 570 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 608
| Surface |
| 232 m² |
| Durée |
| 3-10 Ans |
| Loyer |
| 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 98 589 € /an 8 216 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 900
| Surface |
| 606 m² |
| Durée |
| 5-10 Ans |
| Loyer |
| 424,14 € /m²/an 35,35 € /m²/mois 256 954 € /an 21 413 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 204
| Surface | 53 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 424,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 204-205 at The Comeau Building offers 572 square feet of prime office space in West Palm Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 215
| Surface | 53 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 424,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
567 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
4e étage, bureau 414
| Surface | 154 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 424,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
5e étage, bureau A
| Surface | 236 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 405,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 25/02/2026 |
2,535 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau B
| Surface | 200 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 405,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 25/02/2026 |
2,148 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau C
| Surface | 225 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 405,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 25/02/2026 |
2,417 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
5e étage, bureau D
| Surface | 260 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 405,70 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 24/02/2026 |
2,795 sqft for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
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RUE
CARTE
6e étage, bureau 600
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 442,58 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
Suite 600 at The Comeau Building offers 2,501 square feet of prime office space in West Palm Beach.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
6e étage, bureau 608
| Surface | 232 m² |
| Durée | 3-10 Ans |
| Loyer | 424,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
9e étage, bureau 900
| Surface | 606 m² |
| Durée | 5-10 Ans |
| Loyer | 424,14 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Espace en excellent état
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment Comeau de 10 étages situé au 319 Clematis Street est un joyau historique du centre-ville de West Palm Beach, fièrement inscrit au registre national des lieux historiques des États-Unis depuis sa construction en 1927. Niché au cœur du quartier central des affaires de la ville, l'édifice Comeau allie magistralement son charme art déco intemporel à des équipements contemporains. Récemment revitalisée par de nouveaux propriétaires, la propriété a fait l'objet d'une rénovation de plusieurs millions de dollars, renforçant ainsi son attrait avec un centre de commodités ultramoderne avec une salle de sport, des salles de conférence et un salon pour les locataires. Les rénovations s'étendent également à un hall d'entrée magnifiquement amélioré, à des étages pour locataires modernisés et à des toilettes. Offrant une vue imprenable sur la ville et sur l'eau, le bâtiment Comeau affiche un score de marche remarquable de 98, ce qui permet aux locataires de se trouver à proximité des meilleurs restaurants, magasins de détail, banques, hôtels et transports en commun de Clematis Street, y compris le train à grande vitesse Brightline. Idéalement situé à quelques minutes de l'Interstate 95, du centre de conventions du comté de Palm Beach et de l'aéroport international de Palm Beach (PBI), le bâtiment Comeau allie parfaitement élégance historique et confort moderne dans un cadre privilégié du centre-ville.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Centre de fitness
- Restaurant
- Système de sécurité
- Cuisine
- Douches
- Climatisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1927/2023
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
10 étages
Surface de l’immeuble
9 699 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
970 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (99)
Bike Score®
Très praticable en vélo (89)
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