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319-325 State Route 10 Local commercial | 130–334 m² | À louer | East Hanover, NJ 07936
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 130 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 26 988 € /an 2 249 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 204 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 42 409 € /an 3 534 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Legacy Commercial Realty, LLC is pleased to present space for lease located at 319-325 Route 10 in East Hanover. This property has 20 parking spaces (2.29/1,000 SF) it is located on heavily trafficked Route 10 with, 123 feet of frontage. Route 10 traffic counts are approximately 27,562 cars traveled daily and a population of over 1,000,000 in a 10-mile radius. Directly situated on the sought after Route 10 roadway and blocks away from Mount Pleasant Avenue. Very walkable with National tenant neighbors such as: Dominoes, McDonald's, Porsche and more. Available Immediately – 2 Spaces: 1,400 SF Space (14 feet x 10 feet) 2,200 SF Space (20 feet x 11 feet) These two spaces are easily accessible from Route 10 and with their store-front location – enjoy great visibility from the roadway. Significant amount of parking in front and behind of the shopping center , with back entrance access for all units. Each space is fit out with existing plumbing for bathroom use & existing fit out for electrical and lighting. Asking Price Per Sq. Ft: $22.00 / SF NNN $22.00 / SF NNN NNN charges are approx. $7.00 / SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Circulation autoroutière, visibilité et façade directe.
1er étage
Legacy Commercial Realty, LLC is pleased to present space for lease located at 319-325 Route 10 in East Hanover. This property has 20 parking spaces (2.29/1,000 SF) it is located on heavily trafficked Route 10 with, 123 feet of frontage. Route 10 traffic counts are approximately 27,562 cars traveled daily and a population of over 1,000,000 in a 10-mile radius. Directly situated on the sought after Route 10 roadway and blocks away from Mount Pleasant Avenue. Very walkable with National tenant neighbors such as: Dominoes, McDonald's, Porsche and more. Available Immediately – 2 Spaces: 1,400 SF Space (14 feet x 10 feet) 2,200 SF Space (20 feet x 11 feet) These two spaces are easily accessible from Route 10 and with their store-front location – enjoy great visibility from the roadway. Significant amount of parking in front and behind of the shopping center , with back entrance access for all units. Each space is fit out with existing plumbing for bathroom use & existing fit out for electrical and lighting. Asking Price Per Sq. Ft: $22.00 / SF NNN $22.00 / SF NNN NNN charges are approx. $7.00 / SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 334 m² | Année de construction | 1962 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Espace total disponible | 334 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 920 m² |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,21/1 000 m² |
À propos du bien
Prêt et vacant.
- Visibilité de l’autoroute
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Présenté par
319-325 State Route 10
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