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319-321 Ridge St Local d'activités 438 m² À vendre Alton, IL 62002 107 633 € (245,98 €/m²)
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Résumé analytique
Versatile commercial property! Offering approximately 4,700 sq. ft. of space in a great Alton location! Situated on a corner lot, this brick and block building features approximately 3,200 sq. ft. of retail/office space along with an additional 1,500 sq. ft. of garage/shop space, creating an excellent setup for a wide variety of business uses. The finished portion of the building offers a spacious main area, separate reception area with its own exterior entrance, conference room, multiple private offices, kitchen, restrooms, utility area, and additional storage space. The layout provides plenty of flexibility for retail, professional offices, service-based businesses, administrative operations, or a combination of uses. The approximately 1,500 sq. ft. garage area features a 12 foot ceiling, 10' x 10' overhead door, concrete floor, and several additional office/work areas located within the space. The property is equipped with 3-phase power and 200-amp electrical service, adding even more possibilities for businesses requiring shop, equipment, production, or workspace capabilities. With its highly visible corner location, substantial square footage, flexible layout, and dedicated garage space, this property offers an excellent opportunity for an owner/user, investor, or growing business looking for adaptable commercial space in Alton. With two addresses this could easily become two separated units for even more flexibility.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 107 633 € | Surface utile brute | 438 m² |
| Prix par m² | 245,98 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1967 |
| Type de bien | Local d'activités | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Showroom | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,44 ha | ||
| Zonage | C-2 - General Commercial District - Office Administrative Services, Performing arts, Full service restaurants, Medical/Professional/Personal Services | ||
| Prix | 107 633 € |
| Prix par m² | 245,98 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Local d'activités |
| Sous-type de bien | Showroom |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,44 ha |
| Surface utile brute | 438 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1967 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Zonage | C-2 - General Commercial District - Office Administrative Services, Performing arts, Full service restaurants, Medical/Professional/Personal Services |
Caractéristiques
- Système de sécurité
- Espace d’entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Alton Room Escape
- -
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Alton Room Escape | - | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 23-2-07-13-05-104-011 | Évaluation des aménagements | 34 666 € |
| Évaluation du terrain | 5 881 € | Évaluation totale | 40 547 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
23-2-07-13-05-104-011
Évaluation du terrain
5 881 €
Évaluation des aménagements
34 666 €
Évaluation totale
40 547 €
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Présenté par
319-321 Ridge St
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