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Walgreens 3188 Highway 278 NW Local commercial 1 377 m² À vendre Covington, GA 30014 6 106 591 € (4 435,28 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Over 12 Years Remaining on Lease Term and Multiple Renewal Options
- 50,502 Residents within a Five-Mile Radius - Growing Trade Area in the Atlanta MSA
- Less Than One Mile from Piedmont Newton Hospital, a 107-Bed Facility Staffed by 800+ Employees and 500+ Physicians
- Corporate Guaranty by Walgreens, the Largest Drug Retailing Chain in the U.S.
- Hard Corner Location, Accessible by 45,000+ Combined Cars per Day via US Highway 278 and Elm Street NE
- Highly Visible and Easily Accessible Location Along US Highway 278
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Walgreens is an American pharmaceutical company which operates the largest drug retailing chain in the United States of America.
Covington is the county seat of Georgia's Newton County and is part of the Atlanta metropolitan area. The city's thriving downtown is home to boutiques, antique shops, and restaurants. Residents and visitors alike enjoy quiet residential areas, local parades, concerts in the park, and "Christmas in Covington."
Covington is the county seat of Georgia's Newton County and is part of the Atlanta metropolitan area. The city's thriving downtown is home to boutiques, antique shops, and restaurants. Residents and visitors alike enjoy quiet residential areas, local parades, concerts in the park, and "Christmas in Covington."
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 377 m²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2012
Prix
6 106 591 €
Prix par m²
4 435,28 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
427 496 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C1
Stationnement
66 places (47,94 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | C021000020001A00 | Évaluation des aménagements | 585 007 € |
| Évaluation du terrain | 179 456 € | Évaluation totale | 764 463 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
C021000020001A00
Évaluation du terrain
179 456 €
Évaluation des aménagements
585 007 €
Évaluation totale
764 463 €
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Présenté par
Walgreens | 3188 Highway 278 NW
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