CVS - Palm Springs, FL | 3187 S Congress Ave
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CVS - Palm Springs, FL 3187 S Congress Ave Local commercial 1 183 m² À vendre Lake Worth, FL 33461 4 540 967 € (3 836,92 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 13+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease Structure With 10% Rent Increase at the Next Option
- Investment Grade Credit / Fortune 500 Company - Lease Corporately Guaranteed By CVS Health, the 6th-Ranked Company in the Fortune 500
- Nearby Tenants Include Chili's, Ross and Harbor Freight Anchored Center, Walgreens, Marathon Gas, Charley's Cheesesteaks and Wings, Tires Plus
- The Property is Ideally Situated on a Signalized Corner Featuring a 1.50-Acre Lot Seeing Over 46,000 Vehicles Per Day
- Strong Demographics Within a 3-Mile Radius Featuring Over 165,000 Population and $81,000 Average Household Income
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 12,739 SF CVS Pharmacy Located at 3187 S Congress Avenue in Lake Worth, FL. This Deal Includes 13+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease Structure With 10% Rent Increase at the Next Option, Providing For a Secure Investment.
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
4 540 967 €
Prix par m²
3 836,92 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
261 106 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
CG
Stationnement
60 places (50,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- CVS
- Santé et assistance sociale
- 1 183 m²
- 220,63 €
- Double net
- Mai 2038
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| CVS | Santé et assistance sociale | 1 183 m² | 220,63 € | Double net | Mai 2038 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 70-43-44-19-20-001-0020 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 122 376 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
70-43-44-19-20-001-0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 122 376 €
CONTACTS
-
Jack Liberatore -
John Brown -
Clifton McCrory -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group
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