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CVS - Palm Springs, FL 3187 S Congress Ave Local commercial 1 183 m² À vendre Lake Worth, FL 33461 4 644 889 € (3 924,73 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

3187 S Congress Ave, Lake Worth, FL 33461

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 13+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease Structure With 10% Rent Increase at the Next Option
  • Investment Grade Credit / Fortune 500 Company - Lease Corporately Guaranteed By CVS Health, the 6th-Ranked Company in the Fortune 500
  • Nearby Tenants Include Chili's, Ross and Harbor Freight Anchored Center, Walgreens, Marathon Gas, Charley's Cheesesteaks and Wings, Tires Plus
  • The Property is Ideally Situated on a Signalized Corner Featuring a 1.50-Acre Lot Seeing Over 46,000 Vehicles Per Day
  • Strong Demographics Within a 3-Mile Radius Featuring Over 165,000 Population and $81,000 Average Household Income

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Sands Investment Group is Pleased to Present Exclusively For Sale the 12,739 SF CVS Pharmacy Located at 3187 S Congress Avenue in Lake Worth, FL. This Deal Includes 13+ Years Remaining on a Double Net (NN) Lease Structure With 10% Rent Increase at the Next Option, Providing For a Secure Investment.

In Cooperation With SIG RE Services, LLC - Lic. #CQ1055229 BoR: Andrew Ackerman - Lic. FL #BK3369953

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 183 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
4 644 889 €
Prix par m²
3 924,73 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
267 081 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
CG - General Commercial
Stationnement
60 places (50,7 places par 1 000 m² loué)
Façade
49 m sur 10th N Ave

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • CVS
  • Santé et assistance sociale
  • 1 183 m²
  • 225,68 €
  • Double net
  • Mai 2038
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
CVS Santé et assistance sociale 1 183 m² 225,68 € Double net Mai 2038

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Denny's
Chase Bank
TD Bank
Presidente Supermarket
Publix
PNC Bank
Chili's Grill & Bar
Truist
Bank of America
keke's breakfast cafe

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 70-43-44-19-20-001-0020 Évaluation des aménagements 0 €
Évaluation du terrain 0 € Évaluation totale 3 193 833 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
70-43-44-19-20-001-0020
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 193 833 €
(843) 510-0551

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36367949

  • Date de mise sur le marché: 24/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3187 S Congress Ave, Lake Worth, FL 33461

Ce Local commercial situé à 3187 S Congress Ave, Lake Worth, FL 33461 est actuellement disponible à la vente. Contactez Sands Investment Group pour plus d’informations.

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CVS - Palm Springs, FL | 3187 S Congress Ave
(843) 510-0551 x

CVS - Palm Springs, FL | 3187 S Congress Ave

1/4

Jack Liberatore
(843) 510-0551

John Brown
(843) 620-7762

Clifton McCrory
(540) 255-5496

Andrew Ackerman
(770) 626-0445

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