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3187 Cleveland Ave Local commercial | 50 m² | À louer | Columbus, OH 43224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Prime location on Cleveland Avenue, one of Columbus’s busiest corridors
- Surrounded by national retailers, local shops, and service businesses
- Close proximity to dense residential neighborhoods, providing a strong customer base
- High daily traffic counts with excellent street visibility
- Versatile space suitable for retail, dining, office, or service-oriented operations
- Convenient access to major roads and commuter routes
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 50 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
3187 Cleveland Ave – Columbus, OH Well-located commercial property along Cleveland Avenue, one of Columbus’s busiest thoroughfares. This site offers excellent street visibility, strong daily traffic, and convenient access from nearby residential neighborhoods and major roads. Surrounded by a mix of national retailers, local businesses, and service-oriented operators, the property benefits from steady customer flow and strong market demand. Its versatile layout makes it suitable for retail, dining, office, or service-based uses. With its prime location and growth potential, 3187 Cleveland Ave presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their footprint in Columbus.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Prime location on Cleveland Avenue
- High daily traffic counts
- Surrounded by national retailers
- Versatile space suitable for retail
- Close proximity to dense residential
- Convenient access to major roads
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 50 m² | Surface commerciale utile | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Restauration rapide | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Espace total disponible | 50 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restauration rapide |
| Surface commerciale utile | 50 m² |
| Année de construction | 1991 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
3187 Cleveland Ave – Columbus, OH Well-located commercial property along Cleveland Avenue, one of Columbus’s busiest thoroughfares. This site offers excellent street visibility, strong daily traffic, and convenient access from nearby residential neighborhoods and major roads. Surrounded by a mix of national retailers, local businesses, and service-oriented operators, the property benefits from steady customer flow and strong market demand. Its versatile layout makes it suitable for retail, dining, office, or service-based uses. With its prime location and growth potential, 3187 Cleveland Ave presents an excellent opportunity for businesses looking to establish or expand their footprint in Columbus.
- Enseigne sur pylône
- Service au volant
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3187 Cleveland Ave
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