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Walgreens (Subleased to Dollar General) 3186 Harrison Ave Local commercial 1 362 m² À vendre Cincinnati, OH 45211 4 147 726 € (3 046,04 €/m²) Taux de capitalisation 9 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Western Hills Plaza | Western Village Shopping Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The Walgreens is currently subleased to Dollar General and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 147 726 €
Prix par m²
3 046,04 €
Taux de capitalisation
9 %
RNE
373 284 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
T5N.SS-O - Commercial
Stationnement
65 places (47,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
173 m sur Harrison Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 210-0077-0017 | Évaluation des aménagements | 430 942 € |
| Évaluation du terrain | 201 937 € | Évaluation totale | 632 879 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
210-0077-0017
Évaluation du terrain
201 937 €
Évaluation des aménagements
430 942 €
Évaluation totale
632 879 €
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Présenté par
Walgreens (Subleased to Dollar General) | 3186 Harrison Ave
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