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Walgreens (Subleased to Dollar General) 3186 Harrison Ave Local commercial 1 362 m² À vendre Cincinnati, OH 45211 4 274 658 € (3 139,25 €/m²) Taux de capitalisation 8,75 %
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Informations principales sur l'investissement
- Signalized, Hard Corner Intersection | High Traffic Area | Excellent Visibility & Access | Drive-Thru Equipped
- Western Hills Plaza | Western Village Shopping Center
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
Résumé analytique
• The Walgreens is currently subleased to Dollar General and has over 2 years of term remaining
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
• The asset is located at the signalized hard corner intersection of Harrison Avenue and Boudinot Avenue, providing the site with excellent visibility and frontage on two major thoroughfares as well as multiple access points
• Thousand Oaks Dr and Nagodoches Rd combine to average over 21,700 vehicles passing by daily, increasing consumer exposure to the site
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 274 658 €
Prix par m²
3 139,25 €
Taux de capitalisation
8,75 %
RNE
374 069 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
T5N.SS-O - Commercial
Stationnement
65 places (47,74 places par 1 000 m² loué)
Façade
173 m sur Harrison Ave
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 210-0077-0017 | Évaluation des aménagements | 431 848 € |
| Évaluation du terrain | 202 361 € | Évaluation totale | 634 209 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
210-0077-0017
Évaluation du terrain
202 361 €
Évaluation des aménagements
431 848 €
Évaluation totale
634 209 €
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Présenté par
Walgreens (Subleased to Dollar General) | 3186 Harrison Ave
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