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3185 Madison Hwy Bureau 860 m² À vendre Valdosta, GA 31601 808 520 € (940,03 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Attractive, functional, well-conditioned office building with plenty of space for any larger multiple-office user.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Corporate office of Landis International Inc. BUSINESS RELOCATING. 2-story main office has 7,956 sf with lobby, multiple offices, work areas, conference rooms, executive offices, restrooms, kitchen, pantry, break room, storage. 2nd floor has more offices, work areas, restrooms, vault, residential suite with LR, den, kitchen, bath (or convert to more work space), and multiple walk-in attic storage. Secondary building has 1302 sf for multi-use. Plenty of parking. Corner lot. Seller will re-draw rear property line just behind parking canopy to result in ±1.8-acre main lot, and will retain rear parcel - see aerial pics. Will also reserve a 10' easement on south property line for Madison Hwy access to rear parcel. Between I-75 Exit 11 and Valdosta Regional Airport with multiple daily jet service to/from Atlanta on Delta connector. Plat attached.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
10 569 €
|
12,29 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
10 569 €
|
12,29 €
|
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 10 569 € |
| Annuel par m² | 12,29 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 10 569 € |
| Annuel par m² | 12,29 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
860 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
808 520 €
Prix par m²
940,03 €
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
430 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,73 ha
Zonage
C-G - Immeuble de bureaux
Stationnement
25 places (29,07 places par 1 000 m² loué)
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 0168-002 | Évaluation totale | 442 599 € |
| Évaluation du terrain | 46 858 € | Impôts annuels | 10 569 € (12,29 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 395 741 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
0168-002
Évaluation du terrain
46 858 €
Évaluation des aménagements
395 741 €
Évaluation totale
442 599 €
Impôts annuels
10 569 € (12,29 €/m²)
Année d’imposition
2024
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Présenté par
3185 Madison Hwy
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