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3185 M St Bureau 1 920 m² 93 % Loué À vendre Merced, CA 95348 7 372 258 € (3 839,29 €/m²) Taux de capitalisation 7,05 %

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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 920 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1950/2021
Prix
7 372 258 €
Prix par m²
3 839,29 €
Taux de capitalisation
7,05 %
RNE
519 751 €
Pourcentage loué
93 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
960 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Surface du lot
0,81 ha
Zonage
P-D - Développement planifié avec utilisation Office désignée
Stationnement
148 places (77,07 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 2e Ét.-bureau 240
  • 132 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Espace de bureau disponible au deuxième étage de 486 pieds carrés à 1909 pieds carrés. Tarifs demandés : Suite 260 : 486 dollars canadiens (2,06 dollars canadiens) par mètre carré par mois plus 150 dollars canadiens Suite 240 : 1423 1,80 dollar canadien par mètre carré par mois plus 475 dollars canadiens .

Espace Surface Type de bien État Disponible
2e Ét.-bureau 240 132 m² Bureau Construction achevée Maintenant

2e Ét.-bureau 240

Surface
132 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e Ét.-bureau 240

Surface 132 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

Espace de bureau disponible au deuxième étage de 486 pieds carrés à 1909 pieds carrés. Tarifs demandés : Suite 260 : 486 dollars canadiens (2,06 dollars canadiens) par mètre carré par mois plus 150 dollars canadiens Suite 240 : 1423 1,80 dollar canadien par mètre carré par mois plus 475 dollars canadiens .

Bike Score®
Très praticable en vélo (84)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
236-220-013
Évaluation du terrain
801 682 €
Évaluation des aménagements
2 414 660 €
Évaluation totale
3 216 342 €
  • ID de l’annonce: 38082749

  • Date de mise sur le marché: 15/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3185 M St, Merced, CA 95348

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