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3185-3199 Delaware Ave Espace disponible | 135 m² | Bureaux/Local commercial | Buffalo, NY 14217
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Informations principales
- High Traffic
- Good Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3199 | 135 m² | 3,66 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Plus services publics |
3185-3199 Delaware Ave - 1er étage – Bureau 3199
Motivated owner looking for a tenant in a busy part of Kenmore NY. High traffic area with a New Chevrolet store across the street ! Small Plaza with 1,450sf available 3199 Delaware Avenue Kenmore New York Please Contact Rich Santarsiero 716-863-8471 Space Size: 1,450 sq. ft. Features: •Could be used for any Retail or Office •Bathroom •Other plaza tenants: Sandwich Restaurant, H & R Block, Dance Studio, Laundromat,Hair solon •Ample off street parking •Across from Paddock Chevrolet
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Convient pour 4 à 12 personnes
- 4 bureaux privés
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Bus Route
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3185-3199 Delaware Ave, Buffalo, NY 14217
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AIR Fine & Print
- Enseigne
- 1
- -
- Credit Union
- Finance et assurances
- 1
- -
- Greek On The Street
- Restaurant
- 1
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 643
- International
- Laundry Basket
- Services
- 1
- -
- Winny's
- Enseigne
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AIR Fine & Print | Enseigne | 1 | - |
| Credit Union | Finance et assurances | 1 | - |
| Greek On The Street | Restaurant | 1 | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 643 | International |
| Laundry Basket | Services | 1 | - |
| Winny's | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 135 m² | Façade | 4 206,24 m le DELAWARE AVE |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Stationnement | 44 places | Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1940 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 135 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 44 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 4 206,24 m le DELAWARE AVE |
| Surface commerciale utile | 1 282 m² |
| Surface totale du terrain | 0,3 ha |
| Année de construction | 1940 |
Caractéristiques
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
3185-3199 Delaware Ave
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