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3182-3184 N Elston Ave Local commercial | 218 m² | À louer | Chicago, IL 60618
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Informations principales
- Highly traveled intersection of Elston, California and Belmont
- 2,350 SF retail space available for lease November/Late 2026
- High visibility location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 3182 | 218 m² | 3,66 mètres | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 50 587 € /an 4 216 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 3182
Lease a 2,350 SF storefront at the highly visible six corner intersection of Elston Ave., California Ave., and Belmont Ave. Available November/Late 2026. Open floor plan with 12-foot ceilings offers flexibility for a variety of retail uses. Prime corner location with strong visibility and excellent signage potential provides maximum exposure for your business. Share the corner with Traspasada Restaurant, Wolfhound Bar & Grill, Jaiyen Sushi, Circle K, Michelle's Ballroom, Avondale Coffee Club. Currently a record shop. Operating business. Do not disturb employees or management.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Six corner intersection Elston/California/Belmont
- Strong visibility with excellent signage potential
- Open floor plan, 12' ceilings
- Available Late 2026
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3182-3184 N Elston Ave, Chicago, IL 60618
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bucket O'blood Books & Records
- Livres
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bucket O'blood Books & Records | Livres | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 218 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1909 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 218 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction | 1909 |
À propos du bien
High visibility location. Highly traveled intersection of Elston, California and Belmont. Currently there is a storefront available for lease with open floor plan and 12 ft. ceiling. Ideal for any retail use. Available late 2026. Currently a record shop. Operating business. Do not disturb employees or management. Contact agents for more details.
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3182-3184 N Elston Ave
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