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Informations principales

  • Heavy Daytime Vehicle Traffic
  • Two 14’ X 12’ doors
  • FM-2978 Frontage
  • 18’ ceiling height

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  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, bureau B1
  • 380 m²
  • Négociable
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  • Local commercial
  • Espace brut
  • Maintenant

31815 FM 2978 in Magnolia, Texas, presents a prime opportunity for tenants seeking a functional and well-positioned industrial property with outstanding visibility and access. This 4,086-square-foot industrial building features two 14-foot bay doors and an 18-foot ceiling height, providing ample space and flexibility for a variety of light industrial, service, or distribution uses. The property benefits from frontage along FM 2978, offering strong exposure to daily traffic and convenient accessibility for employees, customers, and deliveries. Located just 1.4 miles from Woodlands Parkway, the site provides seamless connectivity to The Woodlands, Tomball, and surrounding areas. The building is equipped with three-phase power, ensuring it can accommodate a range of operational needs. The space can be tailored to meet specific business requirements. A potential build-to-suit opportunity may also be available for qualifying tenants seeking a customized solution.

  • Plafonds finis: 1,52 mètres - 5,49 mètres
  • 18’ ceiling height
  • 2 accès plain-pied
  • Two 14’ X 12’ doors
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
1er étage, bureau B1 380 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Local commercial Espace brut Maintenant

1er étage, bureau B1

Surface
380 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Local commercial
Aménagement
Espace brut
Disponible
Maintenant

1er étage, bureau B1

Surface 380 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Local commercial
Aménagement Espace brut
Disponible Maintenant

31815 FM 2978 in Magnolia, Texas, presents a prime opportunity for tenants seeking a functional and well-positioned industrial property with outstanding visibility and access. This 4,086-square-foot industrial building features two 14-foot bay doors and an 18-foot ceiling height, providing ample space and flexibility for a variety of light industrial, service, or distribution uses. The property benefits from frontage along FM 2978, offering strong exposure to daily traffic and convenient accessibility for employees, customers, and deliveries. Located just 1.4 miles from Woodlands Parkway, the site provides seamless connectivity to The Woodlands, Tomball, and surrounding areas. The building is equipped with three-phase power, ensuring it can accommodate a range of operational needs. The space can be tailored to meet specific business requirements. A potential build-to-suit opportunity may also be available for qualifying tenants seeking a customized solution.

  • Plafonds finis: 1,52 mètres - 5,49 mètres
  • 2 accès plain-pied
  • 18’ ceiling height
  • Two 14’ X 12’ doors

Faits sur l’installation entrepôt

Surface de l’immeuble
725 m²
Surface du lot
0,19 ha
Année de construction
2020
Développement et livraisons
Métal
Eau
Ville
Égout
Ville
Alimentation électrique
Phase: 3
Zonage
2

Aperçu du bien

31815 FM 2978 in Magnolia, Texas, presents a prime opportunity for tenants seeking a functional and well-positioned industrial property with outstanding visibility and access. This 4,086-square-foot industrial building features two 14-foot bay doors and an 18-foot ceiling height, providing ample space and flexibility for a variety of light industrial, service, or distribution uses. The property benefits from frontage along FM 2978, offering strong exposure to daily traffic and convenient accessibility for employees, customers, and deliveries. Located just 1.4 miles from Woodlands Parkway, the site provides seamless connectivity to The Woodlands, Tomball, and surrounding areas. The building is equipped with three-phase power, ensuring it can accommodate a range of operational needs. The space can be tailored to meet specific business requirements. A potential build-to-suit opportunity may also be available for qualifying tenants seeking a customized solution.

Pièces jointes

Marketing Brochure
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100

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Caractéristiques

Hauteur libre
5,49 m
Accès plain-pied
2
  • ID de l’annonce: 38353289

  • Date de mise sur le marché: 06/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31815 FM 2978 Rd, Magnolia, TX 77354

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