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Clearwater Plaza 3180 W Clearwater Ave 116–1 127 m² | À louer | Kennewick, WA 99336
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Informations principales
- High Traffic Count with Great Signage
- Great Tenant Mix
- Newly Remodeled
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 657 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 92 936 € /an 7 745 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau B | 116 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 16 403 € /an 1 367 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau G | 236 m² | Négociable | 141,47 € /m²/an 11,79 € /m²/mois 33 345 € /an 2 779 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau N | 118 m² | Négociable | 150,90 € /m²/an 12,58 € /m²/mois 17 805 € /an 1 484 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau A
Monument Sign on one of the highest traffic count Avenues in all of Tri Cities. Large open reception area that can accommodate 23 chair waiting room, 7 dental operatory rooms, 12 medical rooms, 4 ADA Restrooms, Large Lab/Billing Open Area, Sterile Room, X-Ray Room, and a Break Room. Please do not disturb current Tenant. Space is available 2/1/2027. Please contact LA for Showing Instructions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled with LVP Flooring
- Great Tenant Mix
1er étage, bureau B
Great location for a new or established business. Located off Clearwater with Monument Sign on one of the highest traffic count Avenues in all of Tri Cities. Reception Area, 1 ADA Restroom, 1 Medical storage room, 1 Lab, and 6 Exam Rooms. Please do not disturb current Tenant. Space is available 2/1/2027. Please contact LA for Showing Instructions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace en excellent état
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled with LVP Flooring
- Great Tenant Mix
1er étage, bureau G
Large open office/retail with rear entrance, 1 ADA restroom, and kitchenette on Clearwater Avenue, one of the busiest avenues in Central Kennewick. well as on Suite. Cubicles can remain or be removed for new Tenant. Ample parking and huge sign on Clearwater, as well as on Suite. Please do not disturb Tenant and call LA for showing instructions.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled
- Highly Visible Signage off Clearwater
1er étage, bureau N
Great location for a new or established business. Located off Clearwater with Monument Sign on one of the highest traffic count Avenues in all of Tri Cities. Brand new remodel. Large open retail space with showroom windows, one office, and ADA restroom in the back. Please call LA for additional details.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- High Traffic Count with Great Signage
- Newly Remodeled
- Great Tenant Mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 127 m² | Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1978 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 3 939 m² |
| Espace total disponible | 1 127 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 3 939 m² |
| Surface totale du terrain | 0,61 ha |
| Année de construction | 1978 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À propos du bien
Monument Sign on one of the highest traffic count Avenues in all of Tri Cities. Large open reception area that can accommodate 23 chair waiting room, 7 dental operatory rooms, 12 medical rooms, 4 ADA Restrooms, Large Lab/Billing Open Area, Sterile Room, X-Ray Room, and a Break Room. Please do not disturb current Tenant. Space is available 2/1/2027. Please contact LA for Showing Instructions.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
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Présenté par
Clearwater Plaza | 3180 W Clearwater Ave
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