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3180 Eldorado Pky Espace disponible | 139–279 m² | Local commercial | McKinney, TX 75070
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Informations principales
- 1,500 - 3,000 SF Retail Space Available
- Ample Parking
- 28,800+ VPD on Eldorado Parkway
- Prominent Building Signage
- Excellent Local Demographics
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 139 – 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
3180 Eldorado Pky - 1er étage – Bureau 300
M&D CRE is pleased to present a premier 3,000 square foot retail opportunity along Eldorado Parkway in McKinney — a high-visibility, multi-tenant strip center positioned on one of the city’s most heavily trafficked corridors. With the flexibility to subdivide down to 1,500 square feet, the space features a mostly open floorplan, prominent building signage, and ample on-site parking. Ideal future uses include fitness, health & beauty, and professional office concepts. Located on Eldorado Parkway, a prominent thoroughfare in McKinney, this site offers a prime location just less than 2 miles from State Highway 121. The surrounding trade area is anchored by a strong mix of national and regional retailers — including Urban Air, Tom Thumb, Culver’s, and McDonald’s — driving steady consumer activity to the immediate vicinity. McKinney’s affluent demographics, strong household incomes, and rapid population growth further reinforce the long-term strength of this corridor.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Vitrine
- 1,500 - 3,000 SF Retail Space Available
- Open Floorplan Layout
- 28,800+ VPD on Eldorado Parkway
- Prominent Building Signage
- Ample Parking
- Excellent Local Demographics
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 3180 Eldorado Pky, McKinney, TX 75070
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boarding Bungalow
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
- Local
- Mida LLC
- Services
- 1
- -
- Mutt Puddle
- Construction
- 1
- -
- SunstoneFIT
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
- -
- Zoom Room
- Soins/Toilettage des animaux
- 77
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boarding Bungalow | Soins/Toilettage des animaux | 1 | Local |
| Mida LLC | Services | 1 | - |
| Mutt Puddle | Construction | 1 | - |
| SunstoneFIT | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Zoom Room | Soins/Toilettage des animaux | 77 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 47,24 m le Eldorado Pky |
| Min. Divisible | 139 m² | Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Stationnement | 38 places | Année de construction | 2006 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Min. Divisible | 139 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 38 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 47,24 m le Eldorado Pky |
| Surface commerciale utile | 1 115 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction | 2006 |
À propos du bien
High-visibility, multi-tenant strip center positioned on one of the city’s most heavily trafficked corridors. With the flexibility to subdivide down to 1,500 square feet, the space features a mostly open floorplan, prominent building signage, and ample on-site parking. Ideal future uses include fitness, health & beauty, and professional office concepts. Located on Eldorado Parkway, a prominent thoroughfare in McKinney, this site offers a prime location just less than 2 miles from State Highway 121. The surrounding trade area is anchored by a strong mix of national and regional retailers — including Urban Air, Tom Thumb, Culver’s, and McDonald’s — driving steady consumer activity to the immediate vicinity. McKinney’s affluent demographics, strong household incomes, and rapid population growth further reinforce the long-term strength of this corridor.
- Signalisation
- Climatisation
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