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3180 Central Mall Dr Bureau 557 m² 100 % Loué À vendre Port Arthur, TX 77642 1 119 794 € (2 008,89 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately 6,000 SF perfectly suited for medical or professional use.
- Strategic location near Central Mall for strong commercial visibility.
- Abundant on-site parking available for staff and visitors.
- Multiple exam rooms and private offices with executive office suites.
- Surrounded by numerous restaurants, services, and national retailers.
- Owner will consider a lease option in addition to the sale offering.
Résumé analytique
This ±6,000 SF professional office and medical building offers an outstanding investment or owner-occupant opportunity in Port Arthur, Texas. The property is designed for adaptability, supporting medical practices, healthcare providers, or general office users. The interior includes multiple exam rooms and private offices, executive office suites, and generous common areas, making it move-in ready for a range of professional uses.
The site delivers a strategic location near Central Mall with excellent connectivity to major roads and abundant surrounding amenities. Nearby big box retailers, restaurants, and service businesses enhance convenience for staff and clientele. A large paved parking area provides ample on-site space for employees and visitors. The property offers exceptional visibility and accessibility within a dynamic commercial corridor, creating long-term value for users or investors alike. The owner is open to considering a lease option, further expanding flexibility for prospective buyers.
The site delivers a strategic location near Central Mall with excellent connectivity to major roads and abundant surrounding amenities. Nearby big box retailers, restaurants, and service businesses enhance convenience for staff and clientele. A large paved parking area provides ample on-site space for employees and visitors. The property offers exceptional visibility and accessibility within a dynamic commercial corridor, creating long-term value for users or investors alike. The owner is open to considering a lease option, further expanding flexibility for prospective buyers.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 119 794 €
Prix par m²
2 008,89 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
557 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,32 ha
Stationnement
51 places (91,49 places par 1 000 m² loué)
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 049400-000-048843-00140 | Évaluation des aménagements | 624 518 € |
| Évaluation du terrain | 267 851 € | Évaluation totale | 892 369 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
049400-000-048843-00140
Évaluation du terrain
267 851 €
Évaluation des aménagements
624 518 €
Évaluation totale
892 369 €
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Vidéos
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Photos
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Présenté par
3180 Central Mall Dr
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