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3180 Atlanta Hwy Local commercial 1 234 m² À vendre Athens, GA 30606 1 381 568 € (1 119,98 €/m²) Taux de capitalisation 8,44 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OUTPARCEL OF BUSY SHOPPING CENTER
- Corner Lot
- High Traffice Count
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent Opportunity to PURCHASE FORMER DAYCARE BUILDINGS ON 1.5 ACRES Outparcel of a super busy shopping center. DAYCARE capacity of approx. 262 kids expandable upto 450 kids. Corner busy location. Currently vacant. Three buildings.
Unlock exceptional business potential with this expansive 1.5-acre commercial parcel on bustling Atlanta Highway. This highly visible outparcel, nestled within a thriving shopping center anchored by Big Lots, Citi Trends, and Domino's, enjoys prime exposure and significant daily traffic. Neighboring retail giants like Walmart, ALDI, and Publix further enhance its draw. Featuring three buildings, ample parking, and attractive landscaping, this former daycare center offers versatile space suitable for retail, restaurant, office, medical, entertainment, or continued daycare use. Capitalize on this strategic location and high-traffic flow to maximize your business success.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 381 568 €
Prix par m²
1 119,98 €
Taux de capitalisation
8,44 %
RNE
116 570 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-G - Commercial General
Stationnement
20 places (16,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 074-D-003-D | Évaluation des aménagements | 100 643 € |
| Évaluation du terrain | 279 768 € | Évaluation totale | 380 410 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
074-D-003-D
Évaluation du terrain
279 768 €
Évaluation des aménagements
100 643 €
Évaluation totale
380 410 €
1 sur 14
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1 sur 1
Présenté par
King Island Capital Partners LLC
3180 Atlanta Hwy
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