3180 Atlanta Hwy
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3180 Atlanta Hwy Local commercial 1 234 m² À vendre Athens, GA 30606 1 150 200 € (932,42 €/m²) Taux de capitalisation 10 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- OUTPARCEL OF BUSY SHOPPING CENTER
- Corner Lot
- High Traffice Count
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellent Opportunity to PURCHASE FORMER DAYCARE BUILDINGS ON 1.5 ACRES Outparcel of a super busy shopping center. DAYCARE capacity of approx. 262 kids expandable upto 450 kids. Corner busy location. Currently vacant. Three buildings.
Unlock exceptional business potential with this expansive 1.5-acre commercial parcel on bustling Atlanta Highway. This highly visible outparcel, nestled within a thriving shopping center anchored by Big Lots, Citi Trends, and Domino's, enjoys prime exposure and significant daily traffic. Neighboring retail giants like Walmart, ALDI, and Publix further enhance its draw. Featuring three buildings, ample parking, and attractive landscaping, this former daycare center offers versatile space suitable for retail, restaurant, office, medical, entertainment, or continued daycare use. Capitalize on this strategic location and high-traffic flow to maximize your business success.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
1 234 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1999/2022
Prix
1 150 200 €
Prix par m²
932,42 €
Taux de capitalisation
10 %
RNE
115 020 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,61 ha
Zonage
C-G
Stationnement
20 places (16,21 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Cour
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 074-D-003-D | Évaluation des aménagements | 136 433 € |
| Évaluation du terrain | 220 838 € | Évaluation totale | 357 272 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
074-D-003-D
Évaluation du terrain
220 838 €
Évaluation des aménagements
136 433 €
Évaluation totale
357 272 €
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Présenté par
King Island Capital Partners LLC
3180 Atlanta Hwy
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