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318 Tribble Gap Rd Bureau 1 437 m² 100 % Loué À vendre Cumming, GA 30040 3 630 642 € (2 525,85 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Highgate Partners is pleased to exclusively present the opportunity to acquire
the Cumming Medical Center, a multi-tenant,14,643 RSF, Class “B” medical office
building located in Cumming GA, inside the Atlanta, GA MSA. Constructed in 1987
and renovated in 2000, this medical office investment is currently 100% leased
and offers a great location on the Cumming Downtown Square.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 437 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1997
Prix
3 630 642 €
Prix par m²
2 525,85 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
272 298 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
680 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,55 ha
Zonage
CBD - Commercial
Stationnement
40 places (27,83 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Academy Orthopedics est au service de la communauté du nord-est de la Géorgie depuis plus de 25 ans. Le Dr Jesse Seidman et le Dr Trey Duckett s'efforcent d'acheter des dissertations pour l'excellence et offrent une expertise non chirurgicale et chirurgicale en matière de soins orthopédiques. Avec trois sites à Cumming, Buford et Duluth et les privilèges hospitaliers du Northside Hospital et du Gwinnett Medical Center, les besoins individuels des patients sont satisfaits dans un environnement accueillant et personnalisé.

  • Northside Imaging
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Physiotherapy
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
  • Santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -

Select Medical est l'un des plus grands fournisseurs d'hôpitaux de réadaptation pour maladies graves, d'hôpitaux de réadaptation pour patients hospitalisés et de centres de réadaptation ambulatoires aux États-Unis. Guidés par leur mission d'offrir aux patients une expérience de soins exceptionnelle qui favorise la guérison et le rétablissement dans un environnement empreint de compassion, leurs professionnels de la santé contribuent à rétablir la qualité de vie de milliers de personnes et de leurs familles chaque jour. Cofondée par Rocco A. Ortenzio et Robert A. Ortenzio en 1996, Select Medical a débuté en tant que fournisseur régional de réadaptation physique ambulatoire. La thérapie contractuelle a été ajoutée à l'offre de soins de santé spécialisés de l'entreprise en 1997, et a été rapidement suivie par l'introduction de soins actifs de longue durée en 1998. En 1999, Select Medical a réalisé l'une de ses plus importantes acquisitions en rachetant NovaCare Physical Rehabilitation and Occupational Health.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Santé et assistance sociale - - -
Northside Imaging Santé et assistance sociale - - -
Physiotherapy Santé et assistance sociale - - -
Santé et assistance sociale - - -

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
C15-052
Évaluation du terrain
105 672 €
Évaluation des aménagements
906 682 €
Évaluation totale
1 012 353 €
  • ID de l’annonce: 35488469

  • Date de mise sur le marché: 15/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 318 Tribble Gap Rd, Cumming, GA 30040

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