U.S. Bank | 318 SW Second St
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U.S. Bank 318 SW Second St Local commercial 622 m² À vendre Willmar, MN 56201 801 110 € (1 287,03 €/m²) Taux de capitalisation 6,23 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute NNN Bank Opportunity | True passive income with zero landlord responsibilities. Approximately six years remain on the lease
- High Deposits, Low Rent | The property features extremely low rent for a 6,700 SF building—well below replacement cost
- Long-Term Site Commitment | Lease commenced in 1997, showcasing a long term and strong site commitment
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for an U.S. Bank located at 318 2nd St. Southwest, Willmar, MN 56201. The site consists of roughly 6,700 rentable square feet of building space on an estimated 1-acre parcel of land. This U.S. Bank is subject to a 15 Years-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 9/15/1997. The current annual rent is $57,000 and has scheduled increases of 10.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
622 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1988
Prix
801 110 €
Prix par m²
1 287,03 €
Taux de capitalisation
6,23 %
RNE
49 905 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 303 019 € | |
| Évaluation du terrain | 135 021 € | Évaluation totale | 438 040 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
135 021 €
Évaluation des aménagements
303 019 €
Évaluation totale
438 040 €
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