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318 N Washington Ave Local commercial 777 m² 100 % Loué À vendre Livingston, TX 77351 1 636 014 € (2 106,45 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Frontage along N Washington Ave (Business 59)
- Strong Local Growth and Investment Potential
- Prime Location Downtown near Courthouse and Local Shops
Résumé analytique
Discover a unique commercial opportunity in the heart of downtown Livingston. Situated on ±0.49 acres, this property features a historic building constructed in 1920, offering architectural character and exceptional potential for adaptive reuse. Located along N Washington Ave with strong visibility and easy access to Hwy 190 and US 59 (I-69), the site is ideal for retail, office, boutique, café, professional services, event venue or mixed-use redevelopment. City utilities are available, and the surrounding area includes established businesses, civic buildings, and local traffic that supports steady customer flow. This rare combination of historic charm, strategic location, and commercial flexibility makes it an excellent choice for investors or owner-users seeking a standout property in a growing East Texas market. 'Lease Option Available'
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Location avec option d’achat
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
777 m²
Année de construction
1920
Prix
1 636 014 €
Prix par m²
2 106,45 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Stationnement
33 places (42,49 places par 1 000 m² loué)
Façade
21 m sur East Church Street
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | L1400-0064-00 | Évaluation des aménagements | 275 729 € |
| Évaluation du terrain | 223 921 € | Évaluation totale | 499 650 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
L1400-0064-00
Évaluation du terrain
223 921 €
Évaluation des aménagements
275 729 €
Évaluation totale
499 650 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
318 N Washington Ave
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