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Price Improvement- Historic Downtown Lvngston 318 N Washington Ave Local commercial 777 m² 100 % Loué À vendre Livingston, TX 77351

318 N Washington Ave, Livingston, TX 77351

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Informations principales sur l'investissement

  • High exposure location in growing East Texas market seeking new investment
  • Surrounded by Established Businesses & Civic Buildings
  • Premium frontage on N Washington Ave with strong exposure

Résumé analytique

Discover a unique commercial opportunity in the heart of downtown Livingston. Situated on 0.49 acres, this property features a historic building constructed in 1920, offering architectural character and exceptional potential for adaptive reuse. Located along N Washington Ave with strong visibility and easy access to Hwy 190 and US 59 (I-69), the site is ideal for retail, office, boutique, event venue, café, professional services, or mixed-use redevelopment. City utilities are available, and the surrounding area includes established businesses, civic buildings, and local traffic that supports steady customer flow. This rare combination of historic charm, strategic location, and commercial flexibility makes it an excellent choice for investors or owner-users seeking a standout property in a growing East Texas market.

Pièces jointes

318 N Washingston Ave, Livingston-Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
777 m²
Année de construction
1920
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,39
Surface du lot
0,20 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Somewhat bikeable
20/100
Source: Local Logic®

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Taxes foncières

Numéro de parcelle L1400-0064-00 Évaluation des aménagements 276 308 €
Évaluation du terrain 224 392 € Évaluation totale 500 700 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
L1400-0064-00
Évaluation du terrain
224 392 €
Évaluation des aménagements
276 308 €
Évaluation totale
500 700 €
(713) 907-9680

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  • ID de l’annonce: 38475807

  • Date de mise sur le marché: 17/11/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 318 N Washington Ave, Livingston, TX 77351

Ce Local commercial situé à 318 N Washington Ave, Livingston, TX 77351 est actuellement disponible à la vente. Contactez Anne Vickery & Associates Realty, L.L.C. pour plus d’informations.

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Price Improvement- Historic Downtown Lvngston | 318 N Washington Ave
(713) 907-9680 x

Price Improvement- Historic Downtown Lvngston | 318 N Washington Ave

Anne Vickery
(713) 907-9680

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