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318 N. Main Street 318 N Main St Bureau | 258–719 m² | À louer | Lexington, NC 27292
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Uptown Lexington
- Haute visibilité
- Idéal pour le rangement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 258 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 318-2nd | 461 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Unfinished open space. Would make great storage area. Limited Onsite Parking. Will Subdivide. (2nd Floor - 4959 SF, Basement - 2777 SF) Located in Uptown Lexington.
1er étage, bureau 318-2nd
Unfinished open space. Would make great storage area. Limited Onsite Parking. Will Subdivide. (2nd Floor - 4959 SF, Basement - 2777 SF) Located in Uptown Lexington.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 719 m² | Année de construction/rénovation | 1969/1978 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 734 m² |
| Espace total disponible | 719 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 734 m² |
| Année de construction/rénovation | 1969/1978 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Espace ouvert inachevé s'étendant sur deux niveaux disponibles, offrant un potentiel polyvalent pour diverses utilisations commerciales telles que le stockage, une friperie ou un magasin de meubles anciens. Situé au cœur du centre-ville de Lexington, cet établissement dispose d'une superficie flexible avec des options de lotissement : - 1er étage : 2 400 pieds carrés loués - 2e étage : 4 959 pieds carrés disponibles - Sous-sol : 2 777 pieds carrés disponibles Le nombre de places de stationnement sur place est limité. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en votre prochaine entreprise à succès.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
318 N. Main Street | 318 N Main St
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