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318 McHenry Ave Bureau 563 m² 100 % Loué À vendre Modesto, CA 95354 1 205 484 € (2 140,15 €/m²) Taux de capitalisation 6,67 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% leased investment
- Located along Modesto's main corridor and adjacent to downtown
- Priced below replacement cost
Résumé analytique
This leased investment is 100% occupied by AIM Higher, Inc. through November 30, 2030. The tenant has been in possession of the property since July 2021 and recently
renewed their lease for an additional five years. The lease is a Gross lease and there are 3% annual increases built into the rent schedule.
renewed their lease for an additional five years. The lease is a Gross lease and there are 3% annual increases built into the rent schedule.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
563 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/2010
Prix
1 205 484 €
Prix par m²
2 140,15 €
Taux de capitalisation
6,67 %
RNE
80 376 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
563 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Surface du lot
0,17 ha
Zonage
PO, Modesto - Bureau professionnel
Stationnement
19 places (33,73 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- AIM Higher Inc.
- Santé et assistance sociale
- 557 m²
- 15,01 €
- Brut modifié
- Nov. 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| AIM Higher Inc. | Santé et assistance sociale | 557 m² | 15,01 € | Brut modifié | Nov. 2031 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 111-05-67 | Évaluation des aménagements | 196 589 € |
| Évaluation du terrain | 285 717 € | Évaluation totale | 482 306 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
111-05-67
Évaluation du terrain
285 717 €
Évaluation des aménagements
196 589 €
Évaluation totale
482 306 €
Contact
-
Bowen Cardoza -
Link Commercial Property Group
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
318 McHenry Ave
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