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322-324 Knickerbocker 318 Knickerbocker Ave Local commercial | 232–465 m² | À louer | Brooklyn, NY 11237
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- High Traffic Street (Day and Night).
- Surrounded By Many New Residential Developments.
- The only available space on Knickerbocker Avenue with contiguous 5,000 SF (Can be divided to 2,500 SF)with Significant Basement Storage.
- Walk To Subway. (L, M)
- Adjacent to Oak Street Health ( CVS HEALTH ).
- Previously Clothing Store and Discount Store.
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- DISPONIBLE
322 Knickerbocker Avenue can be combined with 324 Knickerbocker Avenue for a contiguous 5,000 Space. Both spaces are Fully Sprinklered and have HVAC. Storage Basement Available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Accessible fauteuils roulants
- HVAC and Sprinklered.
- 25-50 FT of Frontage directly Adjacent to O S H.
- High Foot Traffic Day And Night.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace pour occupant principal
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Sous-sol
- Toilettes incluses dans le bail
- Clean Polished Concrete Floors.
- 2nd Means of Egress.
- Many Medical Tenants on the Block.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| RDC, bureau 322-324 | 232 – 465 m² | 10-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Local commercial | Construction partielle | Maintenant |
RDC, bureau 322-324
| Surface |
| 232 – 465 m² |
| Durée |
| 10-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Local commercial |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, bureau 322-324
| Surface | 232 – 465 m² |
| Durée | 10-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Local commercial |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
322 Knickerbocker Avenue can be combined with 324 Knickerbocker Avenue for a contiguous 5,000 Space. Both spaces are Fully Sprinklered and have HVAC. Storage Basement Available.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Sous-sol
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Toilettes incluses dans le bail
- Accessible fauteuils roulants
- Clean Polished Concrete Floors.
- HVAC and Sprinklered.
- 2nd Means of Egress.
- 25-50 FT of Frontage directly Adjacent to O S H.
- Many Medical Tenants on the Block.
- High Foot Traffic Day And Night.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 465 m² | Sous-type de bien | Appartement |
| Nb de lots | 39 | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Min. Divisible | 232 m² | Surface de l’immeuble | 3 938 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1931 |
| Espace total disponible | 465 m² |
| Nb de lots | 39 |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Surface de l’immeuble | 3 938 m² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DU BIEN
Prime Retail Opportunity at 322-324 Knickerbocker Avenue, Bushwick Seize the chance to establish your business at 322-324 Knickerbocker Avenue, in the heart of Bushwick, Brooklyn. This dynamic property offers a versatile space of approximately 2,500–5,000 SF of high-visibility, ground-floor retail space with an additional basement for storage or additional use. Key Features: -Fully Sprinklered for safety and peace of mind -HVAC system in place for year-round comfort -Second means of egress for added convenience and safety -High traffic street with significant pedestrian and vehicle flow both day and night -Walk to Subway – close to the Knickerbocker M and Dekalb L subway stations -Surrounded by new residential developments – ideal for attracting local foot traffic -Adjacent to Oak Street Health (CVS-owned facility), with a bustling block of national retailers and restaurants -Ground Floor Space: Approx. 5,000 SF | Basement Storage Space Available: -Frontage: Approx. 50 feet, offering excellent visibility -Ceiling Height: Approx. 10 feet -Immediate Possession Available This location is surrounded by a strong mix of new national tenants including Walgreens, ModernMD, CityMD, Diamond Braces, Bogati Gelato, Chipotle, Doral Urgent Care, SNIPES, Foot Locker, Dunkin’, Starbucks, McDonald's, Verizon, T-Mobile, Bank of America, Blink Fitness, and many more. The property’s prime positioning on a bustling retail corridor ensures constant exposure and high foot traffic. Previously home to a clothing and discount store, the space is adaptable for various types of retail or service-oriented businesses. It can also be easily divided into two 2,500 SF units to suit your specific needs. Whether you're opening a GYM, medical facility, launching a service-oriented business, or seeking a high-visibility location with unmatched accessibility, 322-324 Knickerbocker Avenue provides limitless potential.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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322-324 Knickerbocker | 318 Knickerbocker Ave
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